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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年房屋租赁合同（租赁房屋信息和租赁期限）

本合同目录一览

1.租赁房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋改造条款

6.维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

7.保险责任

7.1出租人保险责任

7.2承租人保险责任

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租费用分配

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止通知期限

9.3合同终止后的处理

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋收回条件

13.3房屋出租人或承租人变更条款

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁房屋相关证件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋户型：三室两厅一厨一卫。

1.4房屋设施：家具、家电（包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、电视等）及日常生活用品。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日。

2.2租赁结束日期：2029年X月X日。

2.3租赁续约条款：如双方同意在租赁期满后继续租赁，应提前三个月通知对方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：每三个月支付一次。

3.3租金支付日期：每三个月的第一个月支付下一个季度的租金。

3.4租金支付方式：通过银行转账的方式支付。

第四条押金

4.1押金金额：人民币元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在租赁期满或合同提前解除后X日内退还押金。

4.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养。

5.3房屋改造条款：未经出租人同意，承租人不得对房屋进行改动、装修或增添设施。

第六条维修责任

6.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。

6.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如家电故障等。

第八条房屋转租

8.1转租条件：承租人在租赁期内，如需转租房屋，必须先得到出租人的书面同意。

8.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月通知出租人。

8.3转租费用分配：承租人转租所得的费用与出租人无关，但承租人应确保转租合同中涉及的租金、押金等费用与原租赁合同一致。

第九条合同终止

9.1合同终止条件：租赁期满、双方协商一致提前解除合同或出现本合同约定的解除情形。

9.2合同终止通知期限：合同终止前一个月，双方应通知对方。

9.3合同终止后的处理：租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在租赁期满或合同提前解除后X日内退还押金。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

10.2

承租人违约责任：承租人未按照本合同约定使用房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：中华人民共和国北京市区人民法院。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1房屋交付时间及条件：租赁开始日期前，出租人应将房屋及附