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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四教育机构办公场所租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁房屋基本情况

2.租赁房屋用途

2.1允许使用的用途

2.2禁止使用的用途

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额及支付时间

3.2押金金额及退还条件

3.3其他费用及支付方式

4.租赁房屋的交付与接收

4.1租赁房屋交付时间

4.2租赁房屋接收标准

4.3违约责任

5.租赁房屋的维护与保养

5.1租赁房屋的维修责任

5.2租赁房屋的保养责任

5.3维修与保养费用的承担

6.租赁房屋的转租与转借

6.1转租与转借的禁止

6.2转租与转借的审批程序

6.3转租与转借的违约责任

7.租赁房屋的租赁期限变更

7.1租赁期限变更的条件

7.2租赁期限变更的程序

7.3租赁期限变更的违约责任

8.租赁房屋的租赁终止

8.1租赁终止的条件

8.2租赁终止的程序

8.3租赁终止的违约责任

9.违约责任

9.1违约行为及违约责任

9.2违约金的计算与支付

9.3违约纠纷的解决方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同的解除与终止

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同终止的违约责任

12.合同附件

12.1附件一：租赁房屋平面图

12.2附件二：租赁房屋设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同修改的效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：___________

地址：____________________

乙方（承租方）：___________

地址：____________________

1.2合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4租赁房屋基本情况

租赁房屋位于：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

第二条租赁房屋用途

2.1允许使用的用途

乙方仅可用于教育机构办公用途，包括但不限于教学、办公、会议等。

2.2禁止使用的用途

（1）任何违法活动；

（2）危险品生产或储存；

（3）餐饮服务；

（4）娱乐场所；

（5）任何可能影响周边居民生活或违反相关法律法规的行为。

第三条租赁费用及支付方式

3.1租金金额及支付时间

租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2押金金额及退还条件

乙方应在本合同签订时支付人民币____元作为押金，租赁期满后，若房屋及设施无损坏，押金无欠款，甲方应在____日内无息退还乙方。

3.3其他费用及支付方式

（1）水、电、煤气等公用事业费用；

（2）房屋维修及保养费用；

（3）其他约定的费用。

第四条租赁房屋的交付与接收

4.1租赁房屋交付时间

甲方应在本合同签订后____日内将租赁房屋交付给乙方。

4.2租赁房屋接收标准

（1）房屋结构完好；

（2）室内装修及设施齐全；

（3）水电设施正常运行；

（4）无影响使用的缺陷或损坏。

4.3违约责任

若甲方未能按约定时间交付租赁房屋，应向乙方支付____元/日的违约金。

第五条租赁房屋的维护与保养

5.1租赁房屋的维修责任

租赁期间，房屋的维修责任如下：

（1）因自然原因造成的损坏，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；

（3）因房屋老化等原因造成的损坏，由双方协商解决。

5.2租赁房屋的保养责任

乙方应负责租赁房屋的日常保养，确保房屋及设施处于良好状态。

5.3维修与保养费用的承担

根据第五条第一款的规定，维修与保养费用由责任方承担。

第六条租赁房屋的转租与转借

6.1转租与转借的禁止

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转借给他人使用。

6.2转租与转借的审批程序

若乙方希望转租或转借租赁房屋，应提前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方批准。

6.3转租与转借的违约责任

若乙方未经甲方