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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度酒店物业托管运营管理合同模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同金额

1.5合同生效条件

2.权利与义务

2.1托管方权利

2.2运营方权利

2.3托管方义务

2.4运营方义务

3.运营管理

3.1运营目标

3.2运营计划

3.3运营监督

3.4运营报告

4.财务管理

4.1财务制度

4.2财务结算

4.3财务审计

4.4财务风险控制

5.物业维护与保养

5.1维护保养责任

5.2维护保养计划

5.3维护保养费用

5.4维护保养记录

6.客户服务

6.1服务标准

6.2服务流程

6.3服务投诉处理

6.4服务满意度调查

7.安全管理

7.1安全责任

7.2安全措施

7.3安全培训

7.4事故处理

8.人力资源

8.1人员配备

8.2培训与发展

8.3员工福利

8.4劳动合同管理

9.法律法规遵守

9.1遵守国家法律法规

9.2遵守行业规范

9.3风险防范

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更程序

12.4合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2终止后的处理

13.3合同终止通知

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

a.托管方：[托管方全称]，注册地址：[托管方注册地址]，法定代表人：[托管方法定代表人]，联系电话：[托管方联系电话]，电子邮箱：[托管方电子邮箱]。

b.运营方：[运营方全称]，注册地址：[运营方注册地址]，法定代表人：[运营方法定代表人]，联系电话：[运营方联系电话]，电子邮箱：[运营方电子邮箱]。

1.2合同标的

a.酒店名称：[酒店名称]。

b.酒店地址：[酒店地址]。

c.酒店规模：[酒店规模]。

d.酒店类型：[酒店类型]。

1.3合同期限

a.合同自双方签字盖章之日起生效，至[合同终止日期]止。

1.4合同金额

a.本合同总金额为人民币[合同总金额]元。

b.运营方应按月向托管方支付运营费用，具体金额及支付方式详见附件。

1.5合同生效条件

a.双方签字盖章。

b.支付首期运营费用。

c.相关手续齐全。

2.权利与义务

2.1托管方权利

a.对酒店进行全面监管。

b.收取运营费用。

c.要求运营方遵守合同约定。

2.2运营方权利

a.运营酒店，实现盈利。

b.使用酒店设施。

c.要求托管方提供必要支持。

2.3托管方义务

a.提供酒店相关资料。

b.协助运营方办理相关手续。

c.按时支付运营费用。

2.4运营方义务

a.按合同约定运营酒店。

b.维护酒店设施。

c.按时支付运营费用。

3.运营管理

3.1运营目标

a.实现酒店年度经营目标。

b.提升酒店品牌知名度。

c.提高客户满意度。

3.2运营计划

a.制定年度运营计划。

b.制定月度运营计划。

c.按计划执行运营工作。

3.3运营监督

a.定期检查运营情况。

b.对运营方进