二零二五买卖二手房补充协议范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五买卖二手房补充协议范例

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积______平方米，户型______，房屋结构______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，户型______，房屋结构______。

房屋应符合国家相关标准和甲方特定要求（如房屋质量、装修状况等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足甲方居住和使用需求，包括但不限于房屋结构安全、装修质量、配套设施等方面的要求。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

甲方购买房屋的价格为______元。

付款方式：______（如分期付款、一次性付款等）。

2.付款时间

甲方应在合同签订后______个工作日内支付首期款项______元。

乙方应在房屋交付前收到甲方剩余款项______元。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

乙方应在交付房屋前通知甲方进行验收。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方指定的地点______。

四、其他约定

1.产权过户

乙方应在房屋交付给甲方后______个工作日内办理房屋产权过户手续，并将相关手续文件交付给甲方。

2.履约责任

甲方和乙方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如有违反，应承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据自身需求调整房屋购买计划，但应提前通知乙方并按照合同约定进行协商。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋款项，并按照合同约定接收房屋。

为乙方办理房屋产权过户手续提供必要的协助，如提供相关证件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在房屋交付给甲方后，有权要求甲方按照约定支付剩余款项。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点将房屋交付给甲方。

确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构进行验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在甲方办理完房屋产权过户手续并入住后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.产权证过户费用

甲方承担办理房屋产权证过户手续所产生的全部费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋租赁费用、维修费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋存在质量问题，应负责免费修复或更换，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同解除与终止

1.解除

本补充协议的任何解除需