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[范文收藏]商用房屋租赁协议6篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

住址：________________

营业执照号码：________________（如有）

代理人姓名及联系方式：________________（如有）

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

住址：________________

营业执照号码：________________（如有）及地址：________________（如有）代理人姓名及联系方式：________________（如有）代理人身份证件复印件附后。

鉴于甲方是合法的房屋出租方，乙方有意租赁甲方的商用房屋用于经营商业活动，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其位于________________的商用房屋出租给乙方使用。该房屋面积共计________平方米，包括附属设施和设备。房屋类型为______，建筑结构为______，具体设施包括但不限于水电设施、消防设施等。乙方承租该房屋用于经营____________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，本协议自动终止。除非双方另有书面协议续约，否则双方均不得单方面延长或续租。

三、租金及支付方式

乙方应按照本协议约定支付租金。租金总额为______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。租金支付时间为每月/季的首日。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为拖欠金额的____%。

四、保证金

乙方应在签署本协议时支付______元作为租赁保证金。保证金在租赁期满且乙方履行完毕本协议所有义务后无息退还。

五、房屋使用及管理费

乙方应按照相关规定合理使用房屋，保持房屋内部卫生、整洁，并承担日常维护费用。甲方有权对房屋的使用情况进行检查。乙方应按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

六、装修及改建

乙方如需对房屋进行装修或改建，应征得甲方书面同意。装修及改建费用由乙方承担。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，除非甲方书面同意保留装修。

七、保险和维修

甲方应购买房屋相关保险，乙方应购买经营所需保险。房屋及其附属设施的自然损坏由甲方负责维修，人为损坏由乙方负责维修并承担费用。

八、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金并赔偿损失。违约金数额为租金总额的____%。

九、合同解除和终止

除本协议约定的租赁期限届满外，如发生以下情形之一，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空房屋：

1.乙方违反本协议约定且拒不改正；

2.乙方拖欠租金超过约定时间一个月；

3.乙方从事违法活动或未经甲方同意转租房屋等情形。

十、争议解决

篇2

本协议经友好协商后达成，在遵守相关法律法规的前提下，就甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用事宜，明确双方的权利和义务。具体内容如下：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于______（详细地址）的商用房屋出租给乙方使用。房屋类型为______，建筑面积______平方米。租赁房屋内部设施包括______等。乙方已对租赁房屋进行实地查看并确认该房屋符合其租赁用途和要求。

二、租赁期限及用途

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方承诺将租赁房屋仅用于______目的，不得用于其他非法或不正当用途。租赁期满后，乙方如需续租，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

乙方应按照本协议约定的金额和时间向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写______元整）。租金支付方式采取______方式，每______支付一次。乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、房屋交付及押金的退还

甲方应于本协议签订后______日内将房屋交付给乙方使用。乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金______元人民币（大写______元整）。租赁期满或合同终止后，乙方应当将房屋清洁干净并返还甲方