厂房出售协议合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厂房出售协议合同书

甲方（出售方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（购买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房信息

厂房名称为______，位于______（详细地址）。

厂房面积：______平方米，层数：______层。

厂房结构：______，建设年代：______年。

厂房应符合国家相关建筑标准和甲方特定的要求（如环保标准、消防等级等）。

2.厂房质量要求

甲方保证所出售的厂房质量合格，具备产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

厂房的质量应满足乙方生产需求，包括但不限于空间布局、基础设施、安全性能等方面的要求。

甲方保证所出售厂房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因厂房质量问题导致的乙方生产故障或性能下降。

二、厂房价格与支付方式

1.厂房价格

本协议厂房总价为______元（大写：______），该总价根据厂房面积、结构、建设年代等因素计算得出。

2.支付方式

乙方应在本协议签订后______个工作日内支付全部房款。

支付方式：______（如银行转账、现金等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将厂房交付给乙方。

2.交房地点

厂房交付地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.产权转移

甲方应在本协议签订后______个工作日内办理完毕厂房产权转移手续，并将产权证等文件交付给乙方。

2.违约责任

如任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买厂房的资质进行审查，确保乙方具备购买厂房的合法资格。

有权要求乙方提供与厂房相关的所有必要文件和资料。

义务：

向乙方提供真实、完整的厂房信息，包括但不限于产权状况、周边环境、配套设施等。

在合同规定的时间内办理完毕厂房产权转移手续，并将产权证等文件交付给乙方。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付房款后，有权要求甲方办理完毕厂房产权转移手续。

有权要求甲方提供厂房的详细使用说明和操作指南。

义务：

在合同签订后按照约定支付房款。

在购买厂房后，按照约定用途合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。

六、产权转移与登记

1.产权转移

甲方应在合同签订后的______个工作日内将厂房的产权转移给乙方。

产权转移完成后，甲方应协助乙方办理厂房产权登记手续。

2.登记费用

厂房产权登记费用由乙方承担。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在甲方办理完毕厂房产权转移手续并交付相关文件后，乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定办理产权转移手续，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的厂房存在产权纠纷或不符合合同约定，甲方应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方未按约定用途使用厂房，或擅自改变厂房结构，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施