个人房屋按季租赁合同书9篇.docx

个人房屋按季租赁合同书9篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，通过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证该房屋权属清楚，无产权纠纷，并已经取得了该房屋的所有权。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX个季度，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方可另行协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，按季度支付，共XX元。乙方应在每个季度的第一个月向甲方支付该季度的租金。

2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为或可能对房屋造成损害的行为，甲方有权要求乙方立即停止该行为并承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未在规定时间内向甲方支付租金，视为违约行为。甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金，并自逾期之日起按日向甲方支付违约金。违约金的标准为拖欠租金的XX%。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。如因违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：[XXXXX]

承租方（乙方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋目前处于[房屋状态]状态，乙方对此已充分了解。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁季度]个季度，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方按季度向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第[支付日期]天通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2.乙方在租赁期间应妥善保管和使用房屋及其设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应赔偿责任。

五、出租方与承租方的权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金和保证金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。乙方应按时支付租金和保证金，并遵守出租方的各项合理要求。

2.甲方应保证出租的房屋符合居住或商业使用的条件，并提供必要的证明文件。乙方在租赁期间应合法使用房屋，不得从事违法活动。

3.甲方应尊重乙方的合法权益，不得无故干涉乙方的正常居住或经营秩序。乙方在租赁期间应妥善保管房屋钥匙，并确保房屋安全。

4.甲方应在租赁期满后退回乙方的保证金（扣除违约金后）。乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方，并确保房屋设施完好。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。乙方如违反合同约定，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

2.乙方在租赁期间如有逾期支付租金或保证金的行为，每逾期一天，应支付[滞纳金金额]元的滞纳金给甲