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居间合同的注意事项(示范合同)

TheagreementbetweenpartiesAandBafterfriendlynegotiationstipulatesthe

obligationsandrightsthatmustbeperformedbetweeneachother

(合同范本)

甲方：_________________________

乙方：_________________________

日期：_________________________

精品合同/Word文档/文字可改

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居间合同

居间合同的注意事项(示范合同)

说明：本合同书适用于甲乙双方经友好协商后订立的协议,规定了相互之间的

必须履行的义务和应当享有的权利，可用于实体印刷或电子存档（使用前请详

细阅读条款）。

通过代理居间合同纠纷案件，以及为客户起草居间合同，发现当

人在签订居间合同时应该注意的一些事项。现就居间合同中应重点

关注的内容给以提示，以避免将来出现不必要的纠纷，从而维护当

事人的合法利益。

1、合同名称

如果合同中所约定的服务确为居间服务，则应在合同中进行明确，

要避免出现相混淆的内容（如委托代理服务等），同时合同名称也明

确为居间合同。

2、居间服务的合法性

要分析所约定提供的居间服务是否会违反相关法律、法规的规定，

以避免导致合同无效。

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3、合同相关主体

必要时合同中应对委托人和居间人的情况进行适当说明，以避免将

来因签约主体问题而产生争议。除了委托人和居间人，合同中还可

能涉及其他相关主体，而其他相关主体可能会关系到居间目的的实

现。因此，在合同中要注意进行相关约定。

4、居间类型

居间通常包括报告居间和媒介居间。报告居间是指居间人向委托人

报告订立合同的机会，媒介居间是指居间人向委托人提供订立合同

的媒介服务。如果居间类型约定不明，可能导致将来无法确认居间

人是否成功提供了居间服务，进而确定居间人是否有权获取居间报

酬。

5、居间服务内容

合同中应将居间人提供的具体居间服务内容约定清楚，同时，应约

定居间服务提供成功，即实现居间目的的标准（注意对日后可能出

现的变更情况进行约定，如委托人与相对人在居间人的居间下签订

合同后又另行签订协议对原合同进行了变更）。此外还可约定居间人

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提供居间服务的期限、方式及证明方法。这样可避免将来因是否提

供了居间服务及是否实现居间目的而产生争议，从而维护当事各方

的利益。

6、有关订立合同的事项

合同中可约定委托人所关注的有关订立合同的事项及居间人的主要

义务，如居间人应负责收集有关合同相对人的资质、有关业务的合

法性、真实性、可靠性等资料，并如实告之委托人。这样便于将来

确定居间人是否故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供了虚

假情况，从而确定是否可拒绝支付居间报酬并要求居间人承担损害

赔偿责任。

7、居间报酬

合同中应对居间人成功提供居间服务后的报酬进行约定，并对报酬

的支付者和支付方式进行约定。

8、违约责任

为便于