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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租：2024广州协议样本细则版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2续租条款

2.3提前解约条款

3.房屋使用与维护

3.1租赁用途限制

3.2房屋维护责任

3.3装修与改造

4.押金与退租

4.1押金金额与退还

4.2退租流程与条件

4.3房屋损坏赔偿

5.甲方（出租方）权利与义务

5.1提供符合租赁条件的房屋

5.2保障乙方（承租方）的正常居住

5.3房屋权益保障

6.乙方（承租方）权利与义务

6.1按约支付租金

6.2合理使用房屋及设施

6.3遵守物业管理规定

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3违约赔偿方式

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解组织介入

8.3法律途径

9.其他约定

9.1宠物管理

9.2访客管理

9.3安全与保险

10.房屋交接与归还

10.1房屋交接单

10.2归还房屋条件

10.3交接费用承担

11.附属设施与服务

11.1设施使用规定

11.2服务内容与质量

11.3设施维修责任

12.法律适用与解释

12.1合同签订地法律

12.2合同语言版本

12.3合同解释权归属

13.附件

13.1房屋照片与设施清单

13.2租赁押金收据

13.3其他相关文件

14.签字盖章页

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3日期记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋描述

本合同租赁的房屋位于广州市，具体地址为____________，房屋结构为____室____厅____卫，建筑面积为____平方米。房屋设施包括：空调、热水器、洗衣机、燃气灶、家具等。

1.2租金金额与支付方式

租金为每月人民币____元，每三个月支付一次。乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

1.3租金调整机制

租赁期满后，如乙方愿意续租，甲乙双方可按届时市场行情协商调整租金。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自2024年____月____日起至202____年____月____日止。

2.2续租条款

如乙方需续租，应于租赁期满前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.3提前解约条款

甲乙双方提前解约需提前一个月通知对方，否则需支付对方一个月租金作为违约金。

第三条房屋使用与维护

3.1租赁用途限制

乙方只能将该房屋用作居住，不得用于其他商业或非法用途。

3.2房屋维护责任

甲方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施安全可靠。乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构或损坏设备。如乙方造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.3装修与改造

未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修或改造。如乙方需要进行装修或改造，应提前一个月向甲方提出申请，并承担相关费用。

第四条押金与退租

4.1押金金额与退还

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。租赁期满或提前解约，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.2退租流程与条件

乙方需提前一个月向甲方提出退租申请，并按照甲方要求将房屋及设施交还。

4.3房屋损坏赔偿

乙方如造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。

第五条甲方（出租方）权利与义务

5.1提供符合租赁条件的房屋

甲方应保证租赁房屋符合约定的租赁用途，具备居住条件。

5.2保障乙方（承租方）的正常居住

甲方不得干扰乙方正常居住，不得擅自进入租赁房屋。

5.3房屋权益保