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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅买卖简易协议2024年版示例版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同双方

1.2住宅

1.3买卖价格

1.4交房标准

2.住宅买卖

2.1买卖物的描述

2.2购房款项支付

2.3交付与接收

2.4产权过户

3.价格与支付

3.1购房价格

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款事宜

3.5支付方式

4.交付条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3验收与整改

5.买方责任与义务

5.1按时支付款项

5.2配合产权过户

5.3遵守相关规定

6.卖方责任与义务

6.1保证住宅质量

6.2协助产权过户

6.3解除抵押或贷款

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.合同的生效与终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.其他条款

11.1税费承担

11.2物业与供暖

11.3维修责任

11.4隐私保护

12.附件

12.1住宅买卖合同附件一：房屋所有权证

12.2住宅买卖合同附件二：住宅质量保证书

12.3住宅买卖合同附件三：购房款项支付证明

13.签字盖章

13.1买方签字

13.2卖方签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同双方

1.2住宅

住宅指的是位于【地址】的房产，房产证编号为【房产证编号】，房屋结构为【结构】，房屋面积为【面积】平方米。

1.3买卖价格

本住宅的买卖价格为人民币【价格】元整（大写：【价格】元整），其中包括房价【房价】元、装修费用【装修费用】元、配套设施费用【配套设施费用】元等。

1.4交房标准

交房标准为本住宅达到【交房标准】，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施齐全并能够正常使用，室内装修符合双方约定的标准。

第二条住宅买卖

2.1买卖物的描述

本合同所指的买卖物为上述第一条所述的住宅。

2.2购房款项支付

买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付购房款项。

2.3交付与接收

卖方应在本合同约定的时间内将住宅交付给买方，买方应予以接收。

2.4产权过户

双方应在本合同约定的时间内共同办理住宅产权过户手续。

第三条价格与支付

3.1购房价格

本住宅的购房价格为人民币【价格】元整（大写：【价格】元整）。

3.2定金

买方应在本合同签订后【时间】内支付定金人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整）。

3.3首付款

买方应在本合同签订后【时间】内支付首付款人民币【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整）。

3.4贷款事宜

买方如需贷款，应在本合同签订后【时间】内向银行申请办理贷款手续。

3.5支付方式

买方应通过银行转账、现金等方式向卖方支付购房款项。

第四条交付条件

4.1交房时间

卖方应在本合同约定的时间内将住宅交付给买方。

4.2交房条件

交房条件为本住宅达到【交房标准】。

4.3验收与整改

买方对住宅进行验收，如发现不符合交房标准的问题，卖方应在【时间】内进行整改。

第五条买方责任与义务

5.1按时支付款项

买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付购房款项。

5.2配合产权过户

买方应配合卖方办理产权过户手续。

5.3遵守相关规定

买方应遵守住宅所在地的相关法律法规，并按照约定使用和维护住宅。

第六条卖方责任与义务

6.1保证住宅质量

卖方应对出售的住宅质量承担责任，确保住宅符合国家相关标准和约定。

6.2协助产权过户

卖方应协助买方办理产权过户手续。

6.3解除抵押或贷款

如住宅存在抵押或贷款情况，卖方应在本合同约定的时间内协助买方解除抵押或贷款。

第八条违约责任

8.1买方违约

买方未按照本合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第三条第三款约定的购房价格的【百分比】。

8.2卖方违约

卖方未按照本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为本合同第三条第三款约定的购房价格的【百分比】。

8.3违约赔偿

除违约金外，违约方还应赔偿对方因违约所造成的直接经济损失。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向住宅所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲