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物业项目转让协议书通用范本8篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：

甲方（转让方）：______________________（以下简称甲方）

乙方（受让方）：______________________（以下简称乙方）

鉴于甲方拥有位于_______（具体位置）的物业项目，现决定将其整体转让给乙方，经过友好协商，达成以下协议条款：

一、物业项目概况

本次转让的物业项目位于_______（具体位置），项目名称为_______，包含但不限于以下内容：物业所有权、管理权、运营权等。物业项目的具体范围、功能、面积等详见附件一。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方向乙方转让物业项目的总价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元给甲方，余款在交接完成后______日内支付完毕。

三、交接事项

1.交接时间：双方应于本协议签订后______日内完成物业项目的交接。

2.交接内容：包括但不限于物业项目相关的文件、资料、设施、设备等。

3.交接验收：交接完成后，双方应共同进行验收并签署交接验收报告。

四、权利与义务

1.甲方应确保物业项目的合法性，并承担转让前的一切法律责任。

2.乙方取得物业项目后，应依法经营，并承担受让后的法律责任。

3.甲方应协助乙方办理相关证照、手续等，确保物业项目的正常运营。

4.双方应共同遵守国家法律法规，维护物业项目的合法权益。

五、违约责任

1.若乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未能按期完成交接，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。

3.若因甲方原因导致物业项目存在纠纷或瑕疵，乙方有权要求甲方承担损害赔偿责任。

六、不可抗力

若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应及时沟通并协商解决方案。

七、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（转让方）：______________________（签字/盖章）

甲方（转让方）：______________________（以下简称甲方）

乙方（受让方）：______________________（以下简称乙方）

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有某物业项目的所有权利及相关利益，现欲将该项目转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业项目概述

1.项目名称：__________。

2.项目位置：__________。

3.项目规模：__________。

4.项目内容：包括但不仅限于物业管理、设备设施维护等。

二、转让条件

1.甲方保证对该物业项目拥有合法、完整的权利，并能完全支配和处理该项目。

2.乙方应按照本协议约定的条件及金额，向甲方支付转让费用。

3.物业项目转让后，乙方应继续履行原物业项目相关的义务，包括但不限于对业主的物业服务、设备设施维护等。

三、转让金额及支付方式

1.转让总金额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：双方签订本协议后，乙方应在______日内支付转让金额的______%作为首付款，剩余款项在______日内支付完毕。

四、物业项目交接

1.交接时间：双方应于本协议签订后______日内完成物业项目的交接工作。

2.交接内容：包括但不限于物业项目相关的文件、资料、设施设备等。

3.交接完成后，双方应签署交接确认书。

五、过渡期安排

1.交接完成后至正式转让完成期间为过渡期。

2.过渡期内，乙方应保证物业项目的正常运营，甲方应协助乙方完成相关手续的办理。

3.过渡期的具体事宜，双方可另行签订协议约定。

六、保证与承诺

1.甲方保证所提供的物业项目相关文件、资料真实、完整、有效。

2.乙方承诺按照本协议约定履行相关义务