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出租小区套房合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________小区__________号楼__________室房屋一套（以下简称“出租房屋”），乙方有意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就出租房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.出租房屋位于__________小区__________号楼__________室，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.出租房屋现状：__________

3.出租房屋配套设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应将出租房屋及配套设施完好无损地移交给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币__________元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.甲方同意乙方在租赁期间内，每月可按实际居住人数向乙方退还相应租金。

3.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的_____%作为滞纳金。

四、押金及退还

1.乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离出租房屋后____个工作日内退还押金。

五、甲方责任

1.甲方保证出租房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应确保出租房屋及配套设施符合租赁要求，如有瑕疵，甲方应在发现后____个工作日内进行修复。

3.甲方应保证出租房屋及配套设施的消防安全，确保租赁期间内不发生火灾等安全事故。

六、乙方责任

1.乙方应按约定的租赁期限和支付方式支付租金，不得拖欠。

2.乙方应爱护出租房屋及配套设施，不得随意损坏。

3.乙方应遵守物业管理规定，不得在出租房屋内从事违法活动。

七、违约责任

1.若甲方未按约定提供出租房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

3.若乙方擅自改变出租房屋的结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

4.若乙方在租赁期间内损坏出租房屋及配套设施，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.出租房屋产权证明复印件。

2.出租房屋配套设施清单。

3.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________小区__________号楼__________室房屋一套（以下简称“出租房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方作为物业管理方，负责出租房屋的物业管理和服务，为保障甲乙双方的合法权益，经友好协商，就出租房屋的租赁事宜，特订立如下协议：

一、租赁物基本情况

1.出租房屋位于__________小区__________号楼__________室，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.出租房屋现状：__________

3.出租房屋配套设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应将出租房屋及配套设施完好无损地移交给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币__________元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.甲方同意乙方在租赁期间内，每月可按实际居住人数向乙方退还相应租金。

四、押金及退还

1.乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离出租房屋后____个工作日