2025年市政监理方案.doc

目录

TOC\o1-1\f\h\z\u4951第一部分對项目的理解及完毕任务的措施 2

27258第二部分人员安排 16

24400第三部分工作進度计划 22

1922第四部分质量保证措施 27

第一部分對项目的理解及完毕任务的措施

第一节對造价征询的理解及完毕任务的措施

滨海商务区市政配套工程一期位于珠海航空产业园滨海商务区中西部，项目范围南至河滨路，西至金岛路，北至龙湖大道，東至华阳東路。珠海航空产业园滨海商务区市政配套工程包括1条主干路、1条次干路及6条支路，道路总長约4.5km。项目设计内容包括：道路工程、岩土工程、管线工程、路灯工程、交通工程、安监工程及景观工程等市政配套工程。

一、本次招標的内容為：

1.负责配合招標人审核设计概算：根据设计單位的初步设计方案，配合招標人审核设计概算，根据招標人规定，對不一样的设计方案進行比选，對不一样的材料选用、建筑做法進行分析，對设计方案進行优化。

2.负责编制施工图预算：包括编制工程量清單、招標控制价（或標底造价、预算造价），钢筋抽料，成果文献必须提供钢筋抽料表（以電子版的方式）、工程量计算文献（以電子版的方式）、套价文献（以電子版的方式）、造价征询成果文献（以電子版及紙质版的方式）。

3.负责项目实行過程中全過程造价监控,包括：

1）协助核定材料价格及主材、设备价格的询价工作。

2）审核施工單位完毕工作量的月报表（包括工程量、造价等）。

3）审核工程進度款。

4）审核设计变更、工程签证等产生的工程造价。

5）對工程造价進行跟踪服务，每月提供工程造价動态分析表。

6）承发包双方提出工程索赔時，為招標人提供征询意見。

4.负责审核工程結算：

對施工單位提供的工程竣工結算资料進行审核，若发現施工單位送审的結算资料没有完整、全面地反应工程实际状况，须及時向招標方提出；對施工單位提交的工程竣工結算進行审核，對工程結算造价成果進行必要的解释阐明，并向招標人提交成果文献【成果文献必须包括：钢筋抽料表（以電子版的方式）、工程量计算文献（以電子版的方式）、套价文献（以電子版的方式）、工程結算造价成果文献（以電子版及紙质版的方式）】。

5、配合政府有关部门的审核工作：在政府有关部门對该项目审计時，中標人须提供工程竣工結算的详细根据、結算造价增減原因的详细汇报等及無条件配合审计單位進行审计工作。

三、本项目的重點难點：

1、施工准备阶段：审核设计單位的概算，對设计單位在设计時提供造价优化提议；独立编制工程標底（招標控制价）、工程量清單及進行經济指標分析；

2、施工阶段：在规定的時间内审核工程進度款；根据施工招標文献對風险包干的内容進行辨别；编制、核定有效的设计变更、签证而引起的增減工程造价；對设计变更提出合理化提议，供招標人及监理單位参照，做好施工過程的造价征询服务；現場踏勘并配合计量工作，协助招標人進行有关材料询价工作，负责提供有关材料的信息价；

3、竣工結算阶段：根据招標人的规定對已竣工分部工程协助建设單位進行現場计量，并在规定期间内完毕結算；結算時對竣工资料進行审核；在招標人规定的時间并做好该项目竣工結算及經济指標分析，做到公平、公正、廉洁；結算後的7曰内，所有結算资料返回招標人。

對该工程的造价征询工作我們企业予以了高度重视,為了完毕好招標人委托的工程造价征询工作，我企业针對本工程项目的详细状况和招標人的规定，進行了认真的组织和准备，假如我企业中標，我們将选拔专业齐全、學历、职称、年龄构造合理并具有丰富經验和强烈服务意识、熟悉工程造价业务和国家有关法律法规的人员，执行招投標条款，一定要组织项目部，指定项目负责人，配置有經验的建筑、装饰、給排水、電气、景观园林等各专业人员配置造价工程師和预算人员，根据招標人提供的工程施工图紙、报价编制规定等资料，按国家及地方（行业）建设和招標人规定的格式及内容编制工程量清單、標底及招標控制价及审核工程预結算等。

我司在实行工程造价征询活動中，认真领會低投入、高产出的办事原则，维护招標人的利益，真实反应项目详细特點、管理模式，為招標人提供更详尽、更全面的提议和意見，提供专业工程造价征询服务，對潜在風险提出防备提议，制定在造价征询工作中的质量保证措施并做出服务承诺。

我司在長期為社會提供造价征询业务的服务工作中，一直认真贯彻执行《中华人民共和国注册造价工程師管理措施》及有关政策、法规。严格遵照“公開、公平、公正、诚实信用”原则，获得了很好的效果，维护了招標人的利益，同步也维护了各投標單位的合法权益。我們的工作不仅得到各招標人的好评，也得到广大投標單位的信任。

我司将遵守国家的有关法律文献的规定，為招標人提供全面、