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市区楼房抵押合同书9篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方需要资金，将其所有的位于XX市XX区的楼房抵押给乙方，乙方同意接受抵押，并根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于XX市XX区，具体地址为XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年。甲方对该房屋享有完全的产权，并已取得合法的产权证明。

二、抵押物价值

双方同意，抵押物的价值以乙方认可的评估机构出具的评估报告为准。评估报告编号：XXXX，评估价值：XXXX元。

三、抵押期限

抵押期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、抵押物保险

甲方应为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物的价值。保险期限应覆盖抵押期限。甲方应在保险合同签订后5个工作日内将保险合同复印件提供给乙方。

五、抵押物管理

1.甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养等日常管理。乙方有权对抵押物进行检查，甲方应积极配合。

2.甲方在抵押期限内不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等。如需处置抵押物，应事先取得乙方的书面同意。

3.甲方应按时向相关部门缴纳抵押物的各项税费，确保抵押物的合法使用。

六、还款及担保

1.甲方应按期向乙方偿还本金和利息。还款方式为XXXX，还款期限为XXXX年。利率为XXXX%。

2.甲方应在还款期限前足额归还借款本息。如逾期未还，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和利息损失。

3.甲方在还款期限内不得擅自变更还款方式或还款期限，如需变更，应事先取得乙方的书面同意。

七、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未按时向乙方偿还本金和利息，或擅自处置抵押物，或未妥善保管抵押物等，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：向乙方支付违约金、赔偿乙方的全部损失等。

2.乙方如违反本合同的约定，未按时向甲方提供贷款或擅自变更贷款条件等，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：向甲方支付违约金、赔偿甲方的全部损失等。

八、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方有权将本合同项下的权利全部或部分转让给第三方，无需取得甲方的同意。但乙方应在转让前书面通知甲方，并确保第三方的权益不受损害。

4.甲方在本合同履行过程中需提供的所有文件和资料均应为真实、准确、完整的。如乙方发现任何虚假或隐瞒的情况，有权要求甲方承担相应的法律责任。

5.本合同项下的所有通知和函件均应以书面形式送达对方指定的地址或邮箱。通知和函件在发送后五个工作日内视为送达。如有变更地址或邮箱的情况，应及时书面通知对方。

6.本合同项下的所有款项支付应通过银行转账方式进行。甲方应提供具体的转账账户信息给乙方。所有款项的支付时间以银行转账的凭证为准。如有特殊情况需采取其他支付方式，应事先取得乙方的书面同意。

7.本合同项下的所有抵押物登记和注销手续均由甲方负责办理并承担相关费用。乙方有权要求甲方提供办理抵押物登记和注销手续所需的所有文件和资料。

8.在本合同履行过程中，乙方有权对甲方的经营和财务状况进行监督并查阅相关资料。甲方应积极配合并提供相关资料和信息。如有重大变化或异常情况应及时告知乙方并采取相应措施确保贷款安全。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

鉴于甲方因经营需要，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方发放贷款，为保障乙方的权益，甲方同意将其名下的市区楼房抵押给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方将其名下的位于市区内的楼房（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，该楼房的详细地址为：_________。

2.甲方保证对抵押物拥有完全的产权，无任何争议和纠纷，并已取得了房屋所有权