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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房产销售融资合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（房产销售方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（融资方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有其他相关方，请填写名称）

地址：（如有其他相关方，请填写地址）

联系人：（如有其他相关方，请填写联系人）

联系电话：（如有其他相关方，请填写联系电话）

二、合同前言

2.1背景

本合同背景为甲方拟进行房产销售，为筹集销售资金，特向乙方申请融资。经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲方与乙方在房产销售融资过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现共同利益。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房产销售：指甲方将其拥有的房产以一定价格出售给乙方的行为。

（2）融资：指乙方为甲方提供一定金额的资金，甲方用于房产销售的资金筹集。

（3）还款：指甲方按照合同约定的时间和方式，向乙方偿还所借资金的义务。

3.2关键词解释

（1）房产：指甲方拥有的、可用于销售的建筑物及其附属设施。

（2）融资期限：指乙方提供融资的起止时间。

（3）融资利率：指乙方对甲方提供的融资资金所收取的利息比率。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供融资。

（2）甲方有义务按照合同约定的时间、地点和方式履行还款义务。

（3）甲方有义务提供真实、完整的房产信息，确保乙方融资决策的准确性。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供房产信息。

（2）乙方有权按照合同约定的时间和方式收取融资利息。

（3）乙方有义务按照合同约定提供融资资金。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，融资期限为（请填写融资期限）。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为（请填写履行地点）。

5.3合同履行方式

（1）甲方按照合同约定的时间和方式向乙方还款。

（2）乙方按照合同约定的时间和方式向甲方提供融资资金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）本合同约定的融资期限届满；

（2）甲方提前偿还乙方全部融资资金；

（3）经双方协商一致，终止本合同。

6.3终止程序

（1）终止本合同，双方应书面通知对方；

（2）终止本合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。

6.4终止后果

（1）本合同终止后，甲方应按照合同约定向乙方支付融资利息；

（2）本合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于房产过户等。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）融资利息：按照乙方提供的融资金额和约定的融资利率计算。

（2）融资手续费：根据双方协商确定的金额，由甲方支付给乙方。

（3）其他费用：包括但不限于法律费用、评估费用、过户费用等，由双方根据实际情况另行协商确定。

7.2支付方式

（1）融资利息：甲方应在每个融资周期结束时，按照约定的利息计算方式支付给乙方。

（2）融资手续费：甲方应在签订本合同后，一次性支付给乙方。

（3）其他费用：甲方应在产生相应费用后，按照约定的方式和时间支付给乙方。

7.3支付时间

（1）融资利息支付时间：甲方应在每个融资周期结束时，于下一个融资周期开始前支付当期融资利息。

（2）融资手续费支付时间：甲方应在签订本合同后五个工作日内支付融资手续费。

（3）其他费用支付时间：甲方应在产生相应费用后五个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方应确保支付款项的资金来源合法，并保证支付款项的真实性和有效性。

（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的支付凭证。

（3）如因甲方原因导致支付延误，甲方应承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定时间支付融资利息或融资手续费的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的（请填写违约金比例）%。

（2）甲方未按约定提供房产信息或提供虚假信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定提供融资资金的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供资金金额的（请填写违约金比例）%。

（2）乙方在融资期间擅自调整融资利