二零二五年度房地产买卖居间合同（含税收筹划）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房地产买卖居间合同（含税收筹划）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：________________

地址：________________

联系人：_____________

联系电话：____________

2.乙方：

名称：________________

地址：________________

联系人：_____________

联系电话：____________

3.其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：_____________

联系电话：____________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房地产买卖：指甲方购买乙方出售的标的房产。

（2）居间服务：指乙方在房地产买卖过程中提供的中介服务，包括但不限于信息搜集、谈判协调、合同起草等。

（3）税收筹划：指乙方根据甲方需求，为甲方提供相关的税收政策咨询和优化方案。

3.2关键词解释

（1）标的房产：指甲方购买的位于__________________________的房地产项目。

（2）成交价格：指甲方购买标的房产所支付的价格。

（3）居间服务费：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权了解标的房产的相关信息，包括但不限于房屋结构、面积、用途、产权状况等。

（2）甲方有权对标的房产进行实地考察，并有权要求乙方提供必要的协助。

（3）甲方有权与乙方协商标的房产的成交价格，并在双方协商一致的基础上签订房地产买卖合同。

（4）甲方有义务按照约定支付居间服务费。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有义务为甲方提供真实、准确、完整的标的房产信息。

（2）乙方有义务协助甲方进行标的房产的实地考察，并协助甲方与卖方进行谈判。

（3）乙方有义务按照约定收取居间服务费。

（4）乙方有义务为甲方提供税收筹划服务，包括但不限于政策咨询、方案优化等。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为______年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为标的房产所在地。

5.3合同履行方式

甲方按照约定支付成交价格和居间服务费，乙方按照约定提供居间服务和税收筹划服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的履行期限届满；

（2）合同双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，并达成一致意见。合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果

合同终止后，双方应按照约定支付已发生的费用，并互不追究对方的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）基本信息费：人民币______元，用于支付乙方在提供居间服务过程中产生的基本信息搜集和处理费用。

（2）成交服务费：成交价格的一定比例，具体比例为______%，用于支付乙方在成交过程中提供的专业服务费用。

（3）税收筹划服务费：人民币______元，用于支付乙方在提供税收筹划服务过程中产生的费用。

7.2支付方式

（1）基本信息费和税收筹划服务费在合同签订后五日内一次性支付。

（2）成交服务费在标的房产成交后，甲方支付成交价格的一定比例给乙方。

7.3支付时间

（1）基本信息费和税收筹划服务费应在合同签订后五日内支付。

（2）成交服务费的支付时间与成交价格支付时间一致。

7.4支付条款

（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。

（2）乙方收到款项后，应及时向甲方出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付______%的违约金。

（2）甲方在标的房产成交过程中，未履行配合义务的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定提供居间服务的，应向甲方支付______%的违约金。

（2）乙方未