二零二五年度房地产买卖居间服务及客户关系管理协议3篇.docxVIP

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方:XXX

乙方:XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度房地产买卖居间服务及客户关系管理协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方(卖方):

名称:_________

地址:_________

联系人:_________

联系电话:_________

2.乙方(买方):

名称:_________

地址:_________

联系人:_________

联系电话:_________

3.丙方(居间服务方):

名称:_________

地址:_________

联系人:_________

联系电话:_________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拟出售位于_________的房产,乙方有意购买该房产,为保障双方的合法权益,经甲乙双方协商一致,特订立本协议,以明确双方的权利义务。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房地产:指甲方拥有的位于_________的房产;

2.居间服务:指丙方作为中介人,为甲乙双方提供房地产买卖居间服务及客户关系管理服务;

3.客户关系管理:指丙方协助甲方对潜在客户进行跟踪、维护、转化等管理活动。

3.2关键词解释

1.房产买卖:指甲方将房产出售给乙方的行为;

2.居间服务费:指乙方支付给丙方的中介服务费用;

3.客户关系:指甲方与潜在客户之间的联系与互动。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付居间服务费;

2.甲方应保证房地产的真实性、合法性,并承担相应的法律责任;

3.甲方应配合丙方完成客户关系管理活动。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供真实、合法的房产信息;

2.乙方应按照本协议约定支付居间服务费;

3.乙方有权要求丙方提供客户关系管理服务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效,至甲方房产过户手续办理完毕之日止。

5.2合同履行地点

合同履行地点为甲方房产所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方负责办理房产过户手续;

2.乙方负责支付居间服务费;

3.丙方负责提供客户关系管理服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕;

2.双方协商一致解除合同;

3.发生不可抗力致使合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同,应书面通知对方;

2.发生不可抗力致使合同无法履行,应书面通知对方,并提供相关证明材料。

6.4终止后果

1.合同终止后,甲乙双方应按照本协议约定办理相关手续;

2.丙方不再承担客户关系管理服务;

3.居间服务费按照实际服务天数计算。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.居间服务费:乙方应向丙方支付居间服务费,具体金额为房产成交价的_________%。

2.客户关系管理费:乙方应向丙方支付客户关系管理费,具体金额为_________元。

3.其他费用:如因甲乙双方原因导致合同履行过程中产生其他费用,由双方另行协商解决。

7.2支付方式

1.居间服务费:乙方应在房产过户手续办理完毕后,向丙方支付居间服务费。

2.客户关系管理费:乙方应在签订本协议之日起_________个工作日内,向丙方支付客户关系管理费。

7.3支付时间

1.居间服务费:房产过户手续办理完毕后_________个工作日内。

2.客户关系管理费:签订本协议之日起_________个工作日内。

7.4支付条款

1.乙方应按照约定的支付方式、支付时间向丙方支付费用。

2.丙方应在收到乙方支付的费用后,向乙方开具相应的发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定提供真实、合法的房产信息,导致合同无法履行的,应向乙方支付_________元违约金。

2.甲方未按时履行过户手续,导致合同无法履行的,应向乙方支付_________元违约金。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付居间服务费或客户

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