二零二五年度房地产买卖居间服务及客户关系管理协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度房地产买卖居间服务及客户关系管理协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（买方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.丙方（居间服务方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拟出售位于_________的房产，乙方有意购买该房产，为保障双方的合法权益，经甲乙双方协商一致，特订立本协议，以明确双方的权利义务。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房地产：指甲方拥有的位于_________的房产；

2.居间服务：指丙方作为中介人，为甲乙双方提供房地产买卖居间服务及客户关系管理服务；

3.客户关系管理：指丙方协助甲方对潜在客户进行跟踪、维护、转化等管理活动。

3.2关键词解释

1.房产买卖：指甲方将房产出售给乙方的行为；

2.居间服务费：指乙方支付给丙方的中介服务费用；

3.客户关系：指甲方与潜在客户之间的联系与互动。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付居间服务费；

2.甲方应保证房地产的真实性、合法性，并承担相应的法律责任；

3.甲方应配合丙方完成客户关系管理活动。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供真实、合法的房产信息；

2.乙方应按照本协议约定支付居间服务费；

3.乙方有权要求丙方提供客户关系管理服务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，至甲方房产过户手续办理完毕之日止。

5.2合同履行地点

合同履行地点为甲方房产所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方负责办理房产过户手续；

2.乙方负责支付居间服务费；

3.丙方负责提供客户关系管理服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕；

2.双方协商一致解除合同；

3.发生不可抗力致使合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

2.发生不可抗力致使合同无法履行，应书面通知对方，并提供相关证明材料。

6.4终止后果

1.合同终止后，甲乙双方应按照本协议约定办理相关手续；

2.丙方不再承担客户关系管理服务；

3.居间服务费按照实际服务天数计算。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.居间服务费：乙方应向丙方支付居间服务费，具体金额为房产成交价的_________%。

2.客户关系管理费：乙方应向丙方支付客户关系管理费，具体金额为_________元。

3.其他费用：如因甲乙双方原因导致合同履行过程中产生其他费用，由双方另行协商解决。

7.2支付方式

1.居间服务费：乙方应在房产过户手续办理完毕后，向丙方支付居间服务费。

2.客户关系管理费：乙方应在签订本协议之日起_________个工作日内，向丙方支付客户关系管理费。

7.3支付时间

1.居间服务费：房产过户手续办理完毕后_________个工作日内。

2.客户关系管理费：签订本协议之日起_________个工作日内。

7.4支付条款

1.乙方应按照约定的支付方式、支付时间向丙方支付费用。

2.丙方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定提供真实、合法的房产信息，导致合同无法履行的，应向乙方支付_________元违约金。

2.甲方未按时履行过户手续，导致合同无法履行的，应向乙方支付_________元违约金。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付居间服务费或客户