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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度房地产买卖居间服务及客户关系管理协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方(卖方):
名称:_________
地址:_________
联系人:_________
联系电话:_________
2.乙方(买方):
名称:_________
地址:_________
联系人:_________
联系电话:_________
3.丙方(居间服务方):
名称:_________
地址:_________
联系人:_________
联系电话:_________
二、合同前言
2.1背景和目的
鉴于甲方拟出售位于_________的房产,乙方有意购买该房产,为保障双方的合法权益,经甲乙双方协商一致,特订立本协议,以明确双方的权利义务。
2.2合同依据
本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
1.房地产:指甲方拥有的位于_________的房产;
2.居间服务:指丙方作为中介人,为甲乙双方提供房地产买卖居间服务及客户关系管理服务;
3.客户关系管理:指丙方协助甲方对潜在客户进行跟踪、维护、转化等管理活动。
3.2关键词解释
1.房产买卖:指甲方将房产出售给乙方的行为;
2.居间服务费:指乙方支付给丙方的中介服务费用;
3.客户关系:指甲方与潜在客户之间的联系与互动。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付居间服务费;
2.甲方应保证房地产的真实性、合法性,并承担相应的法律责任;
3.甲方应配合丙方完成客户关系管理活动。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有权要求甲方提供真实、合法的房产信息;
2.乙方应按照本协议约定支付居间服务费;
3.乙方有权要求丙方提供客户关系管理服务。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本协议自双方签字盖章之日起生效,至甲方房产过户手续办理完毕之日止。
5.2合同履行地点
合同履行地点为甲方房产所在地。
5.3合同履行方式
1.甲方负责办理房产过户手续;
2.乙方负责支付居间服务费;
3.丙方负责提供客户关系管理服务。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本协议经甲乙双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
1.合同履行完毕;
2.双方协商一致解除合同;
3.发生不可抗力致使合同无法履行。
6.3终止程序
1.双方协商一致解除合同,应书面通知对方;
2.发生不可抗力致使合同无法履行,应书面通知对方,并提供相关证明材料。
6.4终止后果
1.合同终止后,甲乙双方应按照本协议约定办理相关手续;
2.丙方不再承担客户关系管理服务;
3.居间服务费按照实际服务天数计算。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.居间服务费:乙方应向丙方支付居间服务费,具体金额为房产成交价的_________%。
2.客户关系管理费:乙方应向丙方支付客户关系管理费,具体金额为_________元。
3.其他费用:如因甲乙双方原因导致合同履行过程中产生其他费用,由双方另行协商解决。
7.2支付方式
1.居间服务费:乙方应在房产过户手续办理完毕后,向丙方支付居间服务费。
2.客户关系管理费:乙方应在签订本协议之日起_________个工作日内,向丙方支付客户关系管理费。
7.3支付时间
1.居间服务费:房产过户手续办理完毕后_________个工作日内。
2.客户关系管理费:签订本协议之日起_________个工作日内。
7.4支付条款
1.乙方应按照约定的支付方式、支付时间向丙方支付费用。
2.丙方应在收到乙方支付的费用后,向乙方开具相应的发票。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.甲方未按约定提供真实、合法的房产信息,导致合同无法履行的,应向乙方支付_________元违约金。
2.甲方未按时履行过户手续,导致合同无法履行的,应向乙方支付_________元违约金。
8.2乙方违约
1.乙方未按时支付居间服务费或客户
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