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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房地产代销代建与智慧城市建设合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城市化进程的加快，房地产产业和智慧城市建设成为国家发展的重要战略。为积极响应国家政策，甲方决定开展房地产代销代建业务，乙方作为专业的房地产代销代建企业，愿意与甲方共同推进智慧城市建设。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房地产代销代建与智慧城市建设过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房地产代销代建：指甲方委托乙方在约定的范围内，代为销售、代为建设房地产项目的活动。

（2）智慧城市建设：指利用现代信息技术，将城市的各项功能、服务、管理等进行智能化升级，提高城市运行效率、改善居民生活质量。

3.2关键词解释：

（1）房地产项目：指甲方委托乙方代销代建的住宅、商业、办公等类型的房地产项目。

（2）智慧城市基础设施：指为智慧城市建设提供支撑的基础设施，如通信网络、物联网、大数据中心等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，履行房地产代销代建与智慧城市建设的相关义务。

（2）甲方应按时向乙方支付合同约定的代销代建费用。

（3）甲方应积极配合乙方开展项目工作，提供必要的资料和协助。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，履行房地产代销代建与智慧城市建设的相关义务。

（2）乙方应按照合同约定，完成房地产代销代建与智慧城市建设任务。

（3）乙方应确保项目质量，符合国家相关标准和规定。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。

5.2合同履行地点：

房地产代销代建与智慧城市建设项目所在地。

5.3合同履行方式：

（1）乙方按照合同约定，负责房地产代销代建与智慧城市建设项目的具体实施。

（2）甲方负责提供项目所需的相关资料和协助。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的期限届满；

（2）合同约定的条件成就；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）一方提出解除合同，应提前通知另一方；

（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照约定结算代销代建费用；

（2）合同终止后，乙方应将项目交付甲方，甲方应按照约定支付剩余款项。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）代销费用：根据实际销售业绩，按照约定的比例计算。

（2）代建费用：包括但不限于土地平整、基础设施建设、房屋建设等费用。

（3）智慧城市建设费用：包括但不限于智慧城市基础设施的建设、运营和维护费用。

（4）其他费用：根据项目需要，经双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式

（1）代销费用：在每月的销售业绩确认后，甲方应在次月内支付上一个月的代销费用。

（2）代建费用：在工程进度达到约定的节点后，甲方应按照约定的比例支付代建费用。

（3）智慧城市建设费用：在智慧城市基础设施的建设、运营和维护过程中，甲方应按照约定的方式支付费用。

7.3支付时间

（1）代销费用：每月的代销费用应在次月5日前支付。

（2）代建费用：每个工程进度节点后的代建费用应在节点确认后的10日内支付。

（3）智慧城市建设费用：根据约定的支付计划，甲方应在每个支付周期内支付相应的费用。

7.4支付条款

（1）甲方支付费用时，应向乙方开具合法的税务发票。

（2）乙方收到甲方支付的费用后，应向甲方提供相应的支付凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

若甲方未按约定