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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年老旧小区停车场改造与经营合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同双方名称及地址

1.5合同签订地

2.项目背景及目标

2.1项目背景介绍

2.2改造目标及范围

2.3改造原则

3.改造内容

3.1停车场设施改造

3.2停车场管理设施改造

3.3周边环境改造

4.改造资金及投资

4.1投资总额

4.2投资来源

4.3投资分配

5.改造进度安排

5.1改造阶段划分

5.2各阶段时间节点

5.3进度控制措施

6.施工管理

6.1施工单位资质要求

6.2施工现场管理

6.3施工质量保证

7.经营管理

7.1经营模式

7.2收费标准

7.3收费方式

7.4营业收入分配

8.合同期限及终止

8.1合同期限

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.合同附件

12.1改造方案

12.2投资分配方案

12.3施工方案

12.4经营方案

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同附件

14.6合同争议解决

14.7合同解释

14.8合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024XYGD001

1.2合同名称：二零二四年老旧小区停车场改造与经营合同

1.3合同签订日期：2024年3月15日

1.4合同双方名称及地址

1.4.1甲方：市区街道小区物业管理处

1.4.2乙方：市区街道停车场管理有限公司

1.4.3甲方地址：市区街道小区

1.4.4乙方地址：市区街道路号

1.5合同签订地：市区街道小区物业管理处

2.项目背景及目标

2.1项目背景介绍

2.1.1小区始建于20世纪80年代，现有停车位不足，无法满足居民停车需求。

2.1.2停车场设施老化，存在安全隐患，需进行改造。

2.2改造目标及范围

2.2.1提升停车场设施水平，满足居民停车需求。

2.2.2提高停车场安全性，消除安全隐患。

2.2.3改造范围为小区现有停车场的设施更新、扩建及管理设施完善。

2.3改造原则

2.3.1安全可靠，满足居民停车需求。

2.3.2经济合理，注重环保节能。

2.3.3便于管理，提高停车场使用效率。

3.改造内容

3.1停车场设施改造

3.1.1更新现有停车位标线，确保标识清晰。

3.1.2更换老旧路面，提高平整度。

3.1.3增设停车引导标志，方便车辆进出。

3.2停车场管理设施改造

3.2.1安装智能管理系统，实现停车信息实时更新。

3.2.2增设视频监控系统，确保停车场安全。

3.2.3安装照明设施，提高夜间停车安全性。

3.3周边环境改造

3.3.1整治停车场周边绿化，美化环境。

3.3.2设立垃圾收集点，保持环境整洁。

4.改造资金及投资

4.1投资总额：人民币100万元整。

4.2投资来源：甲方自筹及乙方投资。

4.3投资分配：甲方承担60%，乙方承担40%。

5.改造进度安排

5.1改造阶段划分：设计阶段、施工阶段、验收阶段。

5.2各阶段时间节点

5.2.1设计阶段：2024年3月15日至202