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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四物业服务合同补充：社区物业应急管理协议

本合同目录一览

1.1协议双方基本信息

1.2协议签订背景及目的

1.3协议适用范围

1.4协议生效及终止

1.5协议变更及解除

2.1社区物业应急管理组织架构

2.2社区物业应急管理职责

2.3应急响应流程

2.4应急物资储备及维护

2.5应急演练及培训

3.1自然灾害应急管理

3.1.1地震应急处理

3.1.2洪水应急处理

3.1.3台风应急处理

3.1.4山体滑坡、泥石流应急处理

4.1火灾应急管理

4.1.1初期火灾扑救

4.1.2火灾现场疏散

4.1.3火灾事故调查

5.1公共卫生事件应急管理

5.1.1传染病防控

5.1.2食品安全事故处理

5.1.3公共卫生事件信息报送

6.1突发公共事件应急管理

6.1.1恐怖袭击事件处理

6.1.2群体性事件处理

6.1.3交通事故处理

7.1应急通信保障

7.1.1应急通信设施建设

7.1.2应急通信保障措施

8.1应急资金保障

8.1.1应急资金来源

8.1.2应急资金使用及监管

9.1应急物资储备

9.1.1应急物资种类

9.1.2应急物资储备地点

9.1.3应急物资维护及更新

10.1应急信息报送及发布

10.1.1应急信息报送要求

10.1.2应急信息发布渠道

11.1协议违约责任

11.1.1物业服务企业违约责任

11.1.2社区居民违约责任

12.1争议解决

12.1.1协商解决

12.1.2仲裁或诉讼解决

13.1协议附件

13.1.1应急物资清单

13.1.2应急演练计划

13.1.3应急信息报送及发布制度

14.1其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1协议双方基本信息

1.1.1物业服务企业名称：___________

1.1.2物业服务企业住所：___________

1.1.3物业服务企业法定代表人：___________

1.1.4社区居民委员会名称：___________

1.1.5社区居民委员会住所：___________

1.1.6社区居民委员会负责人：___________

1.2协议签订背景及目的

1.2.1鉴于物业服务企业在___________小区提供物业服务，为确保小区居民的生命财产安全，提高应对突发事件的能力，特签订本协议。

1.2.2本协议旨在明确社区物业应急管理职责，建立健全应急响应机制，确保在突发事件发生时能够迅速、有效地进行处置。

1.3协议适用范围

1.3.1本协议适用于___________小区范围内发生的各类突发事件，包括自然灾害、火灾、公共卫生事件、突发公共事件等。

1.4协议生效及终止

1.4.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

1.4.2本协议有效期为____年，自生效之日起计算。

1.5协议变更及解除

1.5.1协议内容如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式修改。

1.5.2如因不可抗力等因素导致本协议无法履行，任何一方均有权解除本协议。

1.6协议履行

1.6.1物业服务企业应按照本协议约定，建立健全应急管理体系，制定应急预案，并定期组织应急演练。

1.6.2社区居民委员会应积极配合物业服务企业开展应急管理工作，及时报告突发事件信息。

第二部分：社区物业应急管理组织架构

2.1社区物业应急管理组织架构

2.1.1成立社区物业应急管理领导小组，由物业服务企业负责人担任组长，社区居民委员会负责人担任副组长，相关部门负责人为成员。

2.1.2设立应急指挥部，负责应急管理的日常工作，下设各专项应急小组，分别负责火灾、公共卫生事件、自然灾害等应急管理工作。

2.2社区物业应急管理职责

2.2.1物业服务企业负责：

（1）制定应急预案，组织应急演练；

（2）开展应急物资储备及维护；

（3）组织火灾、公共卫生事件等应急演练；

（4）及时报告突发事件信息；

（5）协助社区居民委员会开展应急管理工作。

2.3应急响应流程

2.3.1突发事件发生后，物业服务企业应立即启动应急预案，启动应急响应程序。

2.3.2应急指挥部根据突发事件情况，下达应急指令，组织各专项应急小组开展应急处置工作。

2.3.3各专项应急小组按照应急指令，迅速采取有效措施，控制事态发展，减少损失。

2.4应急物资储备及维护

2.4.1物业服务企业应按照应急物资清单，储备必要的应急物资，包括灭火器、急救包、应急照明设备等。

2.4.2应急物资应定期检查、维护，确保其处于良好状态。

2.5应急演练及培训

2.5.1物业服务企业应定期组织应急演练，提高应急处置能力。

2.5.2社区居民委员会应积极配合物业服务企业开展应