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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房地产投资信托房屋入股合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

本合同背景为甲方、乙方及其他相关方共同投资房地产投资信托项目，共同入股合作，实现资源共享、风险共担、利益共享的目的。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方及其他相关方在房地产投资信托项目中的权利、义务、责任和利益，确保合作顺利进行，实现合作各方的共同利益。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）房地产投资信托：指以房地产为基础资产，通过信托方式，集合投资者资金，投资于房地产项目，实现投资者收益的一种金融产品。

（2）入股：指投资者将资金投入房地产投资信托项目，成为项目股东，享有相应的权益。

（3）信托财产：指甲方、乙方及其他相关方投入房地产投资信托项目的资金及由此产生的收益。

3.2关键词解释

（1）甲方：指在本合同中投入资金，成为房地产投资信托项目股东的投资者。

（2）乙方：指在本合同中负责房地产投资信托项目的运营、管理及收益分配的投资者。

（3）其他相关方：指在本合同中提供相关服务、支持或参与房地产投资信托项目的第三方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权参与房地产投资信托项目的决策，对项目运营、管理及收益分配提出意见和建议。

（2）甲方有权按合同约定，享有房地产投资信托项目的收益分配。

（3）甲方有义务按照合同约定，按时足额投入资金，支持房地产投资信托项目的运营。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权根据合同约定，负责房地产投资信托项目的运营、管理及收益分配。

（2）乙方有义务按照合同约定，确保房地产投资信托项目的合规性、安全性及收益性。

（3）乙方有义务按照合同约定，及时向甲方及其他相关方通报项目运营情况。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至房地产投资信托项目终止之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为房地产投资信托项目所在地。

5.3合同履行方式

本合同履行方式为：甲方按合同约定投入资金，乙方负责房地产投资信托项目的运营、管理及收益分配。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方及其他相关方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）房地产投资信托项目达到预期目标，实现项目终止。

（2）甲乙双方协商一致，决定终止本合同。

（3）因不可抗力等原因，导致本合同无法继续履行。

6.3终止程序

（1）甲乙双方及其他相关方应在本合同终止前，共同协商制定终止方案。

（2）终止方案经甲乙双方及其他相关方签字盖章后生效。

（3）终止方案生效后，甲乙双方及其他相关方应按照方案约定，处理房地产投资信托项目的相关事宜。

6.4终止后果

（1）房地产投资信托项目终止后，甲乙双方及其他相关方应按照合同约定，分配项目剩余财产。

（2）本合同终止后，甲乙双方及其他相关方应相互承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）入股资金：甲方按照合同约定向乙方支付的投资资金。

（2）管理费：乙方根据合同约定收取的项目管理费用。

（3）收益分配：房地产投资信托项目实现收益后，按照合同约定进行分配的费用。

（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费、维修费等。

7.2支付方式

甲方应通过银行转账方式向乙方支付入股资金及其他相关费用。

7.3支付时间

（1）入股资金：甲方应在合同签订后的____个工作日内将入股资金支付至乙方指定的账户。

（2）管理费：乙方每月/季度/年度根据实际发生的管理费用向甲方开具发票，甲方应在收到发票后的____个工作日内支付。

（3）收益分配：房地产投资信托项目实现收益后，乙方应在收益确定后的____个工作日内向甲方分配收益。

7.4支付条款

（1）甲方支付的款项应严格按照本合同的约定执行，不得拖欠。

（2）乙方应在收到甲方支付的款项后，及时出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

若甲方未按照合同约定支付入股资金或其他费用，乙方有权要求甲方在收到通知后的____个工作日内支付，并支付____%的滞纳金。

8.2乙方违约

若乙方未按照合同约定进行项目管理或收益分配，甲方有权要求乙方在收到通知后的____个工作日内改正，并支付____%的违约金。

8.3赔偿金额和方式

因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照实际损失计算，赔偿方式为一次性支付或分期支付。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同项下涉及