山东省既有住宅适老化改造导引2025.pdf

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既有住宅适老化改造导引

山东省住房和城乡建设厅

山东省民政厅

习近平总书记指出,满足老年人多方面需

求,让老年人能有一个幸福美满的晚年,是各级党

委和政府的重要责任。要推动养老事业和养老产业

协同发展,发展普惠型养老服务,完善社区居家养

老服务网络,构建居家社区机构相协调、医养康养

相结合的养老服务体系。

序言

为贯彻落实党的二十大关于实施积极应对人口

老龄化国家战略”和“打造宜居、韧性、智慧城市”

部署要求,省住房城乡建设厅、省民政厅聚焦既有住

宅套内空间、公共空间、小区环境等方面适老化改造

需求,组织编制了《既有住宅适老化改造导引》。该

导引以“系统化、标准化、可操作”为原则,为既有住宅

提供科学、实用的适老化改造路径,助力推进“好房子”

建设,切实提升老年人居住品质。

目录

1.套内空间改造

2.公共空间改造

3.小区环境改造

1.套内空间改造

1

改造内容一览图

门扇

通用要求

安全插座

地面

扶手

通行要求

消除高差

感应脚灯

紧急呼叫按钮通行净宽

照明卧室门铃

床围扶手基础类套内空间改造提升类紧急呼叫系统

墙地面通行净宽

厨房

开关厨房操作平台空间

照明

安全托手

坐便器厕所和淋浴间

盥洗台

护栏

阳台和露台

晾衣杆

2

基础类——通用要求

1.通用要求

(1)户内门扇。

户内门扇宜将门槛移除,选择平开门时应向外开启。卫生

间应采用推拉门。供轮椅老年人出入的门,门扇下方高度为

350mm处宜设置护门材料。门扇应采用横执杆式把手,宜选用

内外均可开启的锁具。

带安全门不带安全门

推拉门横执式杆把手安全插座

(2)安全插座。

套内空间应采用安全性电源插座,卫生间插座应为防水型。

插座高度应避免老年人下蹲或弯腰,方便老年人插拔电源和使

用开关。3

基础类——通行要求

2.通行要求

(3)地面。

套内空间的地面应满足平整、防滑、抗油污、防反光,地

面防滑系数不应低于0.5,在卫生间、卧室、厨房等区域铺设防

滑地砖或防滑地胶。户内走道地面宜选用平整、无过大凹凸的

防滑材质。

(4)扶手。

套内空间的高差变化处应安装扶手,辅助老年人通过。老

年人日常行走动线上不应出现长

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