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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房地产税收优惠项目房屋产权份额转让合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（转让方）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

1.2乙方（受让方）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

本合同背景为甲方拥有某房地产项目的房屋产权份额，现因甲方经营需求，决定将该房屋产权份额转让给乙方。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于房地产税收优惠项目房屋产权份额转让的相关事宜，保障双方合法权益，实现房屋产权份额的顺利转让。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房地产税收优惠项目：指符合国家关于房地产税收优惠政策的项目。

（2）房屋产权份额：指房地产项目中的产权份额，包括土地使用权、建筑物所有权等。

3.2关键词解释：

（1）转让：指甲方将房屋产权份额的所有权、使用权等权利转让给乙方。

（2）受让：指乙方接受甲方转让的房屋产权份额。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款。

（2）甲方应向乙方提供房屋产权份额的合法证明文件。

（3）甲方应保证房屋产权份额的合法性、真实性。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定履行转让义务。

（2）乙方应按照本合同约定支付转让款。

（3）乙方应按照国家相关法律法规，办理房屋产权份额的过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年。

5.2合同履行地点：

合同履行地点为房屋所在地。

5.3合同履行方式：

（1）甲方应在本合同生效后____个工作日内，将房屋产权份额的合法证明文件交付给乙方。

（2）乙方应在本合同生效后____个工作日内，向甲方支付全部转让款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的履行期限届满，且双方履行完毕合同义务。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。

（2）经协商一致，双方签署终止协议。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照约定办理房屋产权份额的过户手续。

（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋产权份额转让价款：人民币____元整。

（2）相关税费：按照国家及地方相关政策规定，由转让方和受让方各自承担相应的税费。

（3）其他费用：包括但不限于评估费、代理费、律师费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式

乙方支付转让款的方式如下：

（1）乙方应在本合同生效后____个工作日内，通过银行转账方式将全部转让款支付至甲方指定账户。

（2）乙方支付转让款时，应在汇款凭证上注明“房地产税收优惠项目房屋产权份额转让款”。

7.3支付时间

（1）乙方应在合同生效后____个工作日内支付首期转让款，金额为转让款的____%。

（2）乙方应在合同生效后____个月之内支付剩余转让款。

7.4支付条款

（1）甲方收到乙方支付的转让款后，应及时办理房屋产权份额的过户手续。

（2）乙方支付转让款后，如因甲方原因导致房屋产权份额过户手续未能及时办理，甲方应承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）如甲方未按合同约定时间交付房屋产权份额，每逾期一日，应向乙方支付____元人民币的违约金。

（2）如甲方提供的房屋产权份额存在瑕疵，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

（1）如乙方未按合同约定时间支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。

（2）如乙方未按合同约定办理房屋产权份额过户手续，乙方应承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约方应按照本合同约定的违约金支付违约金。

（2）如违约金不足以赔偿守约方损失的，违约方应按照实际损失进行赔偿。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同涉及的商业秘密和必威体育官网网址信息，包括但不限于：

（1）房屋产权份额的相关资料。

（2）转让价格及支付方式。

（3）双方协商过程中的敏感信息。

9.2必威体育官网网址期限

本合同涉及的必威体育官网网址信息自合同签订之日起____年。

9.3必威体育官网网址履