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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度房地产营销策划公司房屋独家代理服务协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（委托方）：
2.乙方（代理方）：
3.其他相关方：
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同旨在明确甲方委托乙方作为其房地产营销策划公司，就甲方拥有的房屋进行独家代理服务，以实现房屋销售目标。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业属于
本合同中“房地产营销策划”指乙方根据甲方需求，运用市场调研、广告宣传、渠道拓展等手段，对甲方房屋进行推广、销售的行为。
3.2关键词解释
1.房屋：指甲方拥有的、乙方进行独家代理的房屋；
2.独家代理：指乙方在合同有效期内，对甲方房屋享有独家销售权，未经甲方同意，乙方不得将甲方房屋销售权转让给第三方；
3.销售目标：指甲方在合同约定的期限内，通过乙方代理销售房屋所设定的销售业绩目标。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定，履行独家代理销售房屋的义务；
2.甲方有权要求乙方定期向其报告房屋销售情况；
3.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内，完成销售目标；
4.甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理意见。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有权按照合同约定，对甲方房屋进行独家代理销售；
2.乙方有权要求甲方提供房屋相关资料，以便进行市场调研和广告宣传；
3.乙方有权根据市场情况，调整销售策略；
4.乙方有权要求甲方支付代理费用；
5.乙方有权对甲方提供的信息必威体育官网网址。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为甲方房屋所在地。
5.3合同履行方式
乙方应按照合同约定，在履行期限内，通过市场调研、广告宣传、渠道拓展等手段，对甲方房屋进行独家代理销售。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
1.合同到期；
2.甲方或乙方单方解除合同；
3.因不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序
1.双方协商一致，签订终止合同；
2.单方解除合同，需提前三十日书面通知对方。
6.4终止后果
1.合同终止后，乙方应将甲方房屋销售情况及代理费用结算清单提交给甲方；
2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.代理服务费：乙方根据甲方房屋的市场价值和销售目标，按照约定的比例收取代理服务费；
2.广告宣传费：乙方为推广甲方房屋而发生的广告宣传费用；
3.其他费用：包括市场调研费、渠道拓展费、人员差旅费等，由双方协商确定。
7.2支付方式
1.甲方应在合同签订后，向乙方支付预付款；
2.代理服务费按季度支付，乙方应在每个季度结束后十日内向甲方提交收款申请，甲方应在收到申请后五个工作日内支付；
3.广告宣传费等其他费用，按照实际发生额和约定的支付方式支付。
7.3支付时间
1.预付款：合同签订后的五个工作日内支付；
2.代理服务费：每个季度结束后十个工作日内支付；
3.广告宣传费等其他费用：在实际发生后五个工作日内支付。
7.4支付条款
1.甲方应按照约定的支付方式及时支付各项费用；
2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的服务；
3.如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的千分之五；
2.若甲方违反合同约定，擅自终止合同，应向乙方支付相当于剩余服务期限代理服务费百分之五十的违约金。
8.2乙方违约
1.若乙方未按合同约定履行服务，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失金额的百分之五十；
2.若乙方违反合同约定，擅自终止合同，应向甲方支付相当于剩余服务期限代理服务费百分之五十的违约金。
8.3赔偿金额和方式
违约方的赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
九、必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为必威体育官网网址内容。
9.2必威体育官网网址期限
本合同的必威体育官网网址期限自合同生效之日起，至合同终止后三年。
9.3必威体育官网网址履行方式
1.双方应对必威体育官网网址内容予以严格必威体育官网网址，不得向任何第三方泄露；
2.双方应采取必要的必威体育官网网址措施，防止必威体育官网网址内容泄露。
十、不可抗力
10.1不可抗
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