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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房地产项目挂靠租赁合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在房地产项目挂靠租赁过程中的权利义务，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在房地产项目挂靠租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.挂靠租赁：指甲方将其拥有的房地产项目出租给乙方，乙方在租赁期间以甲方名义进行经营、管理、运营等活动。

2.房地产项目：指甲方拥有的、用于出租的建筑物、构筑物及其附属设施。

3.2关键词解释：

1.租赁期限：指甲方将房地产项目出租给乙方的期限。

2.租金：指乙方在租赁期限内应支付给甲方的费用。

3.挂靠费用：指乙方在租赁期间向甲方支付的费用，用于补偿甲方在挂靠过程中的支出。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和挂靠费用。

2.甲方有权监督乙方在租赁期间的经营、管理、运营等活动，确保符合法律法规和合同约定。

3.甲方应向乙方提供租赁的房地产项目，并保证其符合租赁条件。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权在租赁期限内以甲方名义进行经营、管理、运营等活动。

2.乙方应按照合同约定支付租金和挂靠费用。

3.乙方应遵守国家法律法规，确保经营活动合法合规。

4.乙方应妥善保管租赁的房地产项目，确保其安全、完好。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）年。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为（填写履行地点）。

5.3合同履行方式：

1.乙方应按照合同约定支付租金和挂靠费用。

2.乙方应在租赁期限内以甲方名义进行经营、管理、运营等活动。

3.甲方应向乙方提供租赁的房地产项目，并保证其符合租赁条件。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.双方协商一致，可以解除合同。

3.出现法律、法规规定的其他终止情形。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。

2.因一方违约导致合同终止的，违约方应承担相应的违约责任。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应将租赁的房地产项目交还甲方。

2.双方应按照合同约定结算相关费用。

3.合同终止后，双方应相互履行合同约定的其他义务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：根据本合同第五条的规定，租金为人民币（填写租金金额）元/月。

2.挂靠费用：根据本合同第三条的定义，挂靠费用包括但不限于管理费、服务费、品牌使用费等，具体金额为人民币（填写挂靠费用金额）元/年。

3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、维修费等，由乙方承担。

7.2支付方式：

1.租金支付：乙方应于每月的（填写具体日期，如“每月5日”）前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

2.挂靠费用支付：乙方应于每年（填写具体日期，如“每年1月”）前，将当年挂靠费用汇入甲方指定的银行账户。

7.3支付时间：

1.租金支付时间：如第七条第2款所述。

2.挂靠费用支付时间：如第七条第3款所述。

7.4支付条款：

1.乙方应在支付款项时，附上付款凭证，包括但不限于银行汇款单、转账记录等，以证明已履行支付义务。

2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据，确认收到款项。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.若甲方未按约定提供符合租赁条件的房地产项目，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.若甲方违反必威体育官网网址条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.2乙方违约：

1.若乙方未按时支付租金或挂靠费用，甲