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二级建造师《法规及相关知识》试题及答案

一、单项选择题

1.关于法人的说法，正确的是（）。

A.法人分为企业法人和行政法人

B.企业法人合并、分立的，应当向登记机关办理登记并公告

C.有独立经费的机关法人从批准之日起取得法人资格

D.具有法人条件的事业单位经核准登记取得法人资格

答案：B

解析：法人分为营利法人、非营利法人和特别法人，A选项错误。有独立经费的机关和承担行政职能的法定机构从成立之日起，具有机关法人资格，C选项错误。具备法人条件，为适应经济社会发展需要，提供公益服务设立的事业单位，经依法登记成立，取得事业单位法人资格；依法不需要办理法人登记的，从成立之日起，具有事业单位法人资格，D选项错误。企业法人分立、合并或者有其他重要事项变更，应当向登记机关办理登记并公告，B选项正确。

2.关于建设工程代理行为的终止，下列说法正确的是（）。

A.建设工程代理行为中，委托人不能单方解除合同，必须取得对方同意

B.在建设工程活动中，任何一方的法人终止，代理关系均随之终止

C.委托代理中，被代理人有权单方取消委托，但代理人不能单方辞去委托

D.法律规定委托代理当事人任何一方取消委托代理时，必须对方同意为前提，并以通知到对方时，代理权即行消灭

答案：B

解析：在建设工程活动中，不管是被代理人还是代理人，任何一方的法人终止，代理关系均随之终止，B选项正确。委托代理中，被代理人有权单方取消委托，也可以单方辞去委托，均不必以对方同意为前提，并以通知到对方时，代理权即行消灭，A、C、D选项错误。

3.建设用地使用权自（）时设立。

A.土地交付

B.转让

C.登记

D.支付出让金

答案：C

解析：设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立，C选项正确。

4.关于抵押的说法，正确的是（）。

A.当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围

B.抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变

C.转让抵押物的价款只需高于担保债权即可

D.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让

答案：A

解析：抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值，B选项错误。转让抵押物的价款不得明显低于其价值，C选项错误。抵押权与其担保的债权同时存在，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保，D选项错误。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用，当事人也可以在抵押合同中约定抵押担保的范围，A选项正确。

5.某建筑公司与某材料供应商以分期付款形式签订了购买钢材的合同。在合同履行中，由于建筑公司没按合同支付到期价款，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款，该材料供应商有权要求建筑公司（）。

A.返还钢材

B.支付全部价款

C.撤销合同

D.解除合同

答案：B

解析：分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人有权要求买受人支付全部价款或者解除合同。本题中经催告后在合理期限内仍未支付到期价款，但未提及达到全部价款五分之一，所以材料供应商有权要求建筑公司支付全部价款，B选项正确。

二、多项选择题

1.下列法人中，属于特别法人的有（）。

A.清华大学

B.甲县人民政府

C.乙农民专业合作社

D.丙社区居民委员会

E.丁普通合伙企业

答案：BCD

解析：特别法人包括机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人。甲县人民政府属于机关法人，乙农民专业合作社属于城镇农村的合作经济组织法人，丙社区居民委员会属于基层群众性自治组织法人，B、C、D选项正确。清华大学属于非营利法人，丁普通合伙企业属于非法人组织，A、E选项错误。

2.建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合的规定有（）。

A.应当向登记机构申请变更登记

B.当事人应当采取书面形式订立相应的合同

C.应当符合土地利用总体规划要求

D.附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分

E.使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限

答案：ABDE

解析：建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，当事人应当采取书面形式订立相应的合同，使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限；应当向登记机构申请变更登记；附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分，A、B、D、E选项正确。建设用地使用权流转不需要符合土地利用总体规划要求，C选项错误。

3.下列情形中，属于合同之债的有（）。

A.施工现场脚手架倒塌砸伤过路行人

B.材料供应商向施工单位交付材料

C.施工单位向材料供应商支付材料款

D.施工单位误将本应支付