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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度房地产项目转让与项目移交合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方:
名称:(填写甲方名称)
地址:(填写甲方地址)
联系人:(填写甲方联系人)
联系电话:(填写甲方联系电话)
2.乙方:
名称:(填写乙方名称)
地址:(填写乙方地址)
联系人:(填写乙方联系人)
联系电话:(填写乙方联系电话)
3.其他相关方:
名称:(如有,填写相关方名称)
地址:(如有,填写相关方地址)
联系人:(如有,填写相关方联系人)
联系电话:(如有,填写相关方联系电话)
二、合同前言
2.1背景:
本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方将某房地产项目转让给甲方,并完成项目移交事宜达成一致意见,特订立本合同。
2.2目的:
本合同旨在明确双方在房地产项目转让与项目移交过程中的权利、义务,确保项目顺利交接,维护双方的合法权益。
三、定义与解释
3.1专业术语:
(1)房地产项目:指乙方所拥有的,包括土地使用权、建筑物、附属设施等在内的房地产整体。
(2)项目移交:指乙方将房地产项目及相关资料、手续等移交给甲方,甲方接收并承担项目相关权利和义务的行为。
3.2关键词解释:
(1)转让:指乙方将其拥有的房地产项目及相应权利、义务全部或部分转移给甲方。
(2)移交:指乙方将房地产项目及相关资料、手续等移交给甲方,甲方接收并承担项目相关权利和义务的行为。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务:
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定,将房地产项目及相关资料、手续等完整、及时地移交给甲方。
(2)甲方有权对房地产项目进行管理、经营和使用。
(3)甲方应按照合同约定支付转让价款。
(4)甲方应依法履行房地产项目的相关手续。
4.2乙方的权利和义务:
(1)乙方应按照合同约定,将房地产项目及相关资料、手续等完整、及时地移交给甲方。
(2)乙方应配合甲方办理房地产项目的相关手续。
(3)乙方应按照合同约定,向甲方提供房地产项目的真实、完整资料。
(4)乙方应确保房地产项目无任何权利瑕疵,并承担由此产生的法律责任。
五、履行条款
5.1合同履行时间:
本合同自双方签字盖章之日起生效,合同履行期限为____年。
5.2合同履行地点:
本合同履行地点为:(填写具体地址)
5.3合同履行方式:
(1)乙方应按照合同约定,将房地产项目及相关资料、手续等移交给甲方。
(2)甲方应按照合同约定支付转让价款。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件:
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件:
(1)合同约定的履行期限届满,合同自动终止。
(2)因不可抗力导致合同无法履行,经双方协商一致,可终止合同。
(3)一方违约,另一方有权解除合同。
6.3终止程序:
(1)合同终止前,双方应就终止事宜进行协商。
(2)协商一致后,双方应签署终止协议。
6.4终止后果:
(1)合同终止后,双方应按照合同约定,处理房地产项目的相关事宜。
(2)合同终止后,双方应相互归还对方财产。
七、费用与支付
7.1费用构成
本合同转让价款总额为人民币____元整(大写:____元整),具体构成如下:
(1)土地转让费用:人民币____元整;
(2)建筑物转让费用:人民币____元整;
(3)附属设施转让费用:人民币____元整;
(4)其他相关费用:人民币____元整。
7.2支付方式
(1)甲方在合同生效后____个工作日内,支付转让价款总额的____%;
(2)甲方在项目移交后____个工作日内,支付转让价款总额的____%;
(3)甲方在办理完毕房地产项目相关手续后____个工作日内,支付转让价款总额的____%。
7.3支付时间
甲方支付转让价款的具体时间如下:
(1)第一次支付时间:合同生效后____个工作日内;
(2)第二次支付时间:项目移交后____个工作日内;
(3)第三次支付时间:办理完毕房地产项目相关手续后____个工作日内。
7.4支付条款
(1)甲方支付转让价款时,应将款项汇入乙方指定的银行账户;
(2)乙方应在收到甲方支付款项后,向甲方开具收款凭证;
(3)甲方支付转让价款后,乙方应向甲方提供相应的支付凭证。
八、违约责任
8.1甲方违约
若甲方未按合同约定支付转让价款,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为未支付价款总额的____%。
8.2乙方违约
若乙方未按合同约定完成项目移交,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为转让价款总额
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