二零二五年度房屋买卖中介合同合同履行期限及违约责任协议书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋买卖中介合同合同履行期限及违约责任协议书

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出卖方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（买受方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务、履行期限及违约责任，以保障双方的合法权益。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中使用的专业术语如下：

（1）房屋：指甲方拥有的位于_________________________的房屋。

（2）房价：指本合同约定的房屋成交价格。

（3）中介费：指乙方支付给甲方的中介服务费用。

3.2关键词解释

（1）合同履行期限：指甲乙双方按照本合同约定的时间履行合同义务的期限。

（2）违约责任：指甲乙任何一方未履行合同义务，应承担的法律责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房价和中介费。

（2）甲方有义务向乙方提供真实、完整的房屋信息和产权证明。

（3）甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供房屋信息和产权证明。

（2）乙方有义务按照本合同约定支付房价和中介费。

（3）乙方有义务配合甲方办理房屋过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

5.2合同履行地点

合同履行地点为_________________________。

5.3合同履行方式

（1）甲方应按照本合同约定向乙方提供房屋信息和产权证明。

（2）乙方应按照本合同约定支付房价和中介费。

（3）甲乙双方应按照本合同约定办理房屋过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）本合同约定的合同履行期限届满，且房屋过户手续办理完毕。

（2）甲乙双方协商一致，书面同意终止本合同。

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

6.3终止程序

（1）甲乙双方协商一致，书面通知对方终止本合同。

（2）因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方应及时协商，采取必要措施，确保双方的合法权益。

6.4终止后果

（1）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，办理相关手续，结清债务。

（2）合同终止后，甲乙双方应保持友好关系，不得以本合同终止为由相互追究责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房价：指甲方同意出售的房屋的价格，具体金额以本合同附件《房屋买卖合同》中的约定为准。

（2）中介费：指乙方支付给甲方的中介服务费用，按照房屋成交价格的百分比计算，具体比例由甲乙双方在合同中约定。

（3）税费：指因房屋买卖产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，具体金额由甲乙双方按照相关法律法规另行计算。

（4）其他费用：指因房屋买卖产生的其他必要费用，包括但不限于评估费、测绘费、公证费等。

7.2支付方式

（1）现金支付：乙方可以直接以现金方式支付房价、中介费及税费。

（2）银行转账：乙方可以选择银行转账的方式支付款项，具体账户信息由甲方提供。

（3）支票支付：乙方可以选择开具支票支付款项，支票抬头为甲方全称。

7.3支付时间

（1）房价：乙方应在房屋过户手续办理完毕后，按照本合同约定的时间支付房价。

（2）中介费：乙方应在房屋过户手续办理完毕后，按照本