二零二五年度房屋买卖协议分期付款与房屋质量保证合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋买卖协议分期付款与房屋质量保证合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

2.乙方（买受方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本合同的签订旨在明确甲乙双方的权利义务，确保房屋买卖交易的顺利进行，保障双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有的位于_________________________的房屋，包括房屋主体及附属设施。

2.分期付款：指乙方按照本合同约定的时间和金额，分若干期向甲方支付购房款。

3.房屋质量保证：指甲方在房屋交付使用后，对房屋质量承担一定的责任和义务。

3.2关键词解释

1.房屋买卖：指甲方将其拥有的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋的行为。

2.分期付款：指乙方在房屋买卖过程中，按照约定的时间和金额，分若干期向甲方支付购房款。

3.房屋质量保证：指甲方在房屋交付使用后，对房屋质量承担一定的责任和义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付购房款。

2.甲方有义务向乙方提供符合国家规定标准的房屋，并保证房屋质量。

3.甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和金额支付购房款。

2.乙方有义务按照本合同约定的时间和金额支付购房款。

3.乙方有义务在房屋交付使用后，对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为_________年，自房屋交付之日起计算。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为_________________________。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照本合同约定的时间和金额，分若干期向甲方支付购房款。

2.甲方应在房屋交付后，向乙方提供房屋质量保证。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.本合同约定的履行期限届满，房屋买卖交易完成。

2.双方协商一致，终止本合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订终止合同协议。

2.双方按照终止合同协议约定办理相关事宜。

6.4终止后果

1.本合同终止后，双方应按照约定办理房屋过户手续。

2.双方应按照约定退还已支付的购房款。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋购买总价款：人民币_________元整（大写：_________________________）。

2.交易税费：根据国家相关政策规定，乙方应支付的交易税费由乙方自行承担。

3.房屋质量保证金：人民币_________元整（大写：_________________________），乙方在签订本合同时一次性支付给甲方，房屋交付使用后，无质量问题，甲方在合同终止后无息退还乙方。

7.2支付方式

1.乙方应按照本合同约定的分期付款计划支付购房款。

7.3支付时间

1.首付款：乙方应在签订本合同后_________日内支付首付款，金额为房屋总价款的_________%。

2.分期付款：乙方应按照本合同约定的分期付款计划，在每期付款期限到期前_________日内支付相应款项。

7.4支付条款

1.乙方应按照约定的支付方式，将购房款直接支付至甲方指定的账户。

2.甲方应在收到乙方支付的购房款后，出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的______