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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房屋买卖双方资金监管协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

2.乙方（买方）：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

本协议旨在规范甲方与乙方在二零二五年度房屋买卖过程中的资金监管，确保交易安全、公平、透明。

2.2目的

本协议的目的是明确甲乙双方在房屋买卖过程中资金监管的职责、权利和义务，保障双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有的、拟出售给乙方的房屋；

2.资金监管：指由第三方机构对房屋买卖过程中涉及的款项进行监管，确保资金安全、合规使用；

3.交易保证金：指乙方在签订本协议时，向甲方支付的一定金额的保证金，用于保障交易安全。

3.2关键词解释

1.甲方：指本协议中的卖方；

2.乙方：指本协议中的买方；

3.第三方机构：指具有资金监管资质的机构，负责对房屋买卖过程中的款项进行监管。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付交易保证金；

2.甲方有权要求乙方按照本协议约定履行房屋买卖合同；

3.甲方有权要求第三方机构对交易款项进行监管；

4.甲方有权要求乙方在合同履行过程中，提供必要的证明材料。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定履行房屋买卖合同；

2.乙方有权要求甲方提供房屋的权属证明；

3.乙方有权要求第三方机构对交易款项进行监管；

4.乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的证明材料；

5.乙方应按照本协议约定支付交易保证金。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应在签订本协议之日起十个工作日内，向甲方支付交易保证金；

2.甲方应在收到交易保证金后，向乙方提供房屋的权属证明；

3.第三方机构应在甲方提供房屋权属证明后，对交易款项进行监管；

4.甲乙双方应在合同履行过程中，按照本协议约定履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕；

2.双方协商一致解除本协议；

3.出现不可抗力因素，导致本协议无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本协议的，应签订书面协议；

2.出现不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

6.4终止后果

1.合同终止后，甲乙双方应按照本协议约定，妥善处理相关事宜；

2.本协议终止后，交易保证金应退还给乙方；

3.本协议终止后，双方应各自承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.交易保证金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币（大写）_______元整（小写）_______元作为交易保证金。

2.资金监管服务费：乙方应向第三方机构支付人民币（大写）_______元整（小写）_______元作为资金监管服务费。

3.其他费用：根据本协议约定或法律法规规定，甲乙双方可能产生的其他费用。

7.2支付方式

1.交易保证金：乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.资金监管服务费：乙方应通过银行转账方式支付至第三方机构指定账户。

3.其他费用：按照本协议约定或法律法规规定的方式支付。

7.3支付时间

1.交易保证金：乙方应在签订本协议之日起十个工作日内支付。

2.资金监管服务费：乙方应在签订本协议之日起十个工作日内支付。

3.其他费用：按照本协议约定或法律法规规定的时间支付。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的交易保证金后，出具收据。

2.第三方机构应在收到乙方支付的资金监管服务费后，出具收据。

3.甲乙双方应确保支付款项的准确性和及时性。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定时间提供房屋权属证明的，应向乙方支付违约金，违约金为交易保证金的_______%。

2.甲方未按约定时间配合办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为交易保证金的_______%。

8.2乙