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租赁营业合同6篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出租人）：XXXXXX

乙方（承租人）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋经营相关事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于XXXXXX，具体面积和布局以甲方提供的房屋所有权证为准。

二、租赁期限

租赁期限为XXXXXX年，自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。租金支付方式：乙方需在租赁期限开始前一次性支付全部租金。

2.税费：乙方在租赁期间需自行承担并支付因租赁产生的各项税费，包括但不限于房产税、营业税、印花税等。

四、保证金

乙方需在租赁期限开始前向甲方支付保证金XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守租赁协议。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方需将保证金返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间需爱护房屋，保持房屋的整洁和卫生。不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

2.乙方在租赁期间需合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当导致房屋或设施损坏，乙方需承担相应的维修费用。

3.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或改变房屋结构，需事先征得甲方的书面同意。租赁期满，乙方需将房屋恢复成原状。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，需承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁协议，并要求乙方返还房屋。

2.乙方如在租赁期间违反租赁协议规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

如双方在履行租赁协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出租人）：XXXXXX（签字/盖章）

乙方（承租人）：XXXXXX（签字/盖章）

日期：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的营业场所出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的营业场所位于_________，具体面积为_________平方米。

1.2乙方承租该营业场所用于_________目的，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方应将营业场所交还甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。

3.2乙方应在每年租赁期满前_________个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、其他费用及支付方式

4.1乙方应承担租赁期间内的水、电、气、物业管理费等各项费用，并按时向相关部门缴纳。

4.2乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（大写）_________元整（￥_________），用于担保租赁合同的履行。如乙方在租赁期间内未违反合同约定，租赁期满时甲方将保证金退还乙方；如乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋修缮与装修

5.1甲方应确保出租的营业场所结构完好，符合安全使用要求。如因甲方过错导致房屋损坏，甲方应承担维修责任。

5.2乙方如需对营业场所进行装修，应事先书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。乙方装修不得破坏房屋