二零二五年度房屋买卖合同协议书范本（含房屋租赁合同）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋买卖合同协议书范本（含房屋租赁合同）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖人）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（买受人）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人、联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的：

2.2合同依据：

1.《中华人民共和国合同法》；

2.《中华人民共和国城市房地产管理法》；

3.《中华人民共和国物权法》；

4.《中华人民共和国土地管理法》；

5.相关政策法规。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.标的房屋：指甲方拥有的位于（填写房屋所在地）的房屋；

2.房屋买卖合同：指甲方与乙方就标的房屋的买卖关系所签订的协议；

3.房屋租赁合同：指甲方将标的房屋出租给乙方的协议。

3.2关键词解释：

1.出卖人：指甲方；

2.买受人：指乙方；

3.标的房屋：指甲方拥有的位于（填写房屋所在地）的房屋；

4.房屋买卖合同：指甲方与乙方就标的房屋的买卖关系所签订的协议；

5.房屋租赁合同：指甲方将标的房屋出租给乙方的协议。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋买卖价款；

2.甲方应保证标的房屋权属清晰，无权属纠纷；

3.甲方应配合乙方办理标的房屋的过户手续；

4.甲方应按照合同约定的时间、地点、方式交付标的房屋。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋；

2.乙方应按照合同约定支付房屋买卖价款；

3.乙方应配合甲方办理标的房屋的过户手续；

4.乙方应遵守标的房屋的相关管理规定。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点：

标的房屋所在地。

5.3合同履行方式：

1.甲方按照合同约定的时间、地点、方式交付标的房屋；

2.乙方按照合同约定的时间、地点支付房屋买卖价款；

3.双方按照合同约定办理标的房屋的过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.本合同约定的合同期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.发生不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；

2.发生不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时通知对方，并协商解决。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务；

2.合同终止后，双方应办理标的房屋的过户手续；

3.合同终止后，双方应结清相关费用。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.房屋买卖价款：根据双方协商一致，标的房屋的买卖价款为人民币____元整。

2.房屋过户税费：根据国家相关法律法规和政策，乙方需支付房屋过户税费，具体金额以实际发生为准。

3.其他费用：包括但不限于房屋交接费用、物业服务费用、装修押金等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式：

1.房屋买卖价款支付：乙方应按照合同约定的时间、方式支付房屋买卖价款。

2.房屋过户税费支付：乙方应在办理房屋过户手续前，按照国家相关法律法规和政策支付房屋过户税费。

3.其他费用支付：乙方应按照双方协商一致的方式支付其他费用。

7.3支付时间：

1.房屋买卖价款支付时间：乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付房屋买卖价款。

2.房屋过户税费支付时间：乙方应在办理房屋过户手续前支付房屋过户税费。

3.其他费用支付时间：双方另行协商确定。

7.4支付条款：

1.乙方支付房屋买卖价款后，甲方应向乙方提供房屋所有权证书及相关证明文件。

2.乙方支付房屋过户税费后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

3.双方应按照约定的支付时间、方式履行支付