二零二五年度房屋买卖合同协议书：房产交易法律咨询版3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋买卖合同协议书：房产交易法律咨询版

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（买受方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同由甲方（出卖方）与乙方（买受方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________________的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定，以及双方共同确认的实际情况，签订本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）房屋：指甲方拥有的位于________________的房产，具体包括房屋本体、附属设施及土地使用权。

（2）土地使用权：指甲方对上述房屋所占用土地的权利。

（3）房屋所有权：指甲方对上述房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

3.2关键词解释

（1）房屋买卖：指甲方将房屋出售给乙方，乙方购买该房屋的行为。

（2）房屋价格：指甲方出售房屋的价款。

（3）房屋交付：指甲方将房屋及相关权益转移给乙方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋价款。

（2）甲方有义务向乙方提供合法、有效的房屋所有权证明。

（3）甲方有义务保证房屋质量，如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋及相关权益。

（2）乙方有义务按照本合同约定支付房屋价款。

（3）乙方有义务在房屋交付后，按照相关法律法规及政策规定，办理房屋产权过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效后__个工作日内将房屋及相关权益交付给乙方。

5.2合同履行地点

房屋交付地点为：________________。

5.3合同履行方式

甲方应将房屋及相关权益完整、无瑕疵地交付给乙方，乙方应按照本合同约定支付房屋价款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同期满，双方无续约意愿。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。

（2）协商一致后，双方应签署终止协议。

6.4终止后果

合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于房屋产权过户、房屋价款退还等。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋总价款：人民币______元整。

（2）房屋买卖税费：根据国家及地方相关政策规定，由买方承担的房屋买卖税费。

（3）其他费用：包括但不限于律师费、评估费、过户手续费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式

（1）房屋总价款的支付方式为：首付______%，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后支付。

（2）房屋买卖税费及其他费用的支付方式，由双方另行协商确定。

7.3支付时间

（1）首付：乙方应在合同签订后____个工作日内支付给甲方。

（2）剩余款项：乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付给甲方。

（3）房屋买卖税费及其他费用：按照双方协商的时间节点支付。

7.4支付条款

（1）乙方支付款项时，应出具相应的付款凭证，甲方收到款项后应及时出具收据。

（2）甲方收到乙方支付的款项后，应及时将房屋交付给乙方。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定时间、地点交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之二的违约金。

（2）甲方提供的房屋信息与实际情况不符，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定时间、数额支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款万分之二的