房产土地转让协议与房产委托中介代理销售合同(一)8篇.docx

房产土地转让协议与房产委托中介代理销售合同(一)8篇

篇1

甲方（出让方）：张三

乙方（受让方）：李四

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产土地转让及房产委托中介代理销售事宜，达成如下协议：

一、房产土地转让

1.转让标的：甲方拥有位于某市某区的房产及土地使用权，具体信息如下：房产面积XX平方米，土地使用权面积XX平方米。

2.转让价格：甲方向乙方转让上述房产及土地使用权的价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包括房产和土地的所有权益。

3.支付方式：乙方应在协议签订后XX个工作日内，向甲方支付全部转让价款。支付方式可选择银行转账或其他双方约定的支付方式。

4.交付时间：甲方应在收到全部转让价款后XX个工作日内，将房产和土地使用权交付给乙方。交付时，甲方应确保房产和土地使用权无其他争议和纠纷。

二、房产委托中介代理销售

1.委托事项：甲方委托乙方独家代理销售其位于某市某区的房产，具体信息如下：房产面积XX平方米，房间数量XX间，装修情况为简装。

2.代理期限：代理期限为XX个月，自协议签订之日起计算。在代理期限内，乙方应尽力促成房产交易，并收取相应的中介费用。

3.中介费用：乙方收取的中介费用为房产成交价的XX%。若房产未能成交，乙方不收取任何中介费用。

4.甲方权利义务：甲方应确保房产的合法性和可销售性，并承担因房产产生的所有税费和其他费用。同时，甲方应配合乙方进行房产展示、宣传等工作。

5.乙方权利义务：乙方应尽力促成房产交易，并收取相应的中介费用。在代理期限内，乙方应保守甲方的商业机密和个人隐私。

三、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在协议签订后未能按时交付房产和土地使用权，或交付的房产和土地使用权存在争议和纠纷，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：若乙方在协议签订后未能按时支付转让价款，或未能促成房产交易，乙方应承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.协商和调解：在协议履行过程中，如双方发生争议，应首先尝试友好协商和调解解决。

2.仲裁或诉讼：若协商和调解无法解决问题，双方同意将争议提交给有管辖权的人民法院进行审理。同时，双方也同意在争议解决过程中遵守法院的相关裁决和裁定。

五、其他条款

1.必威体育官网网址条款：双方应对协议内容及履行过程中所知悉的商业机密和个人隐私必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

2.不可抗力和免责条款：因不可抗力导致双方无法履行协议的，双方均可免责。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并尽力协助对方采取补救措施减轻损失。

3.合同生效和变更：本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行协议义务，不得擅自变更或解除协议。如需变更或解除协议，应经双方协商一致并签订书面补充协议或解除协议。

六、附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充或变更。经过协商达成的书面补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：张三（签字/盖章）

日期：2025年5月10日

乙方（受让方）：李四（签字/盖章）

日期：2025年5月10日

篇2

合同编号：XXXX

甲方（出让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（受让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的房产土地，现甲方同意将该房产土地转让给乙方，并由乙方委托中介代理销售该房产。为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

第一条房产土地基本情况

1.房产土地位于：XXXX。

2.房产土地面积：XXXX平方米。

3.房产土地用途：XXXX。

4.房产土地权属：甲方拥有该房产土地的使用权。

第二条转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）的价格将房产土地转让给乙方。该价格包括房产土地的使用权、地上建筑物及附属设施等。

2.乙方应在协议签订后XX个工作日内向甲方支付全部转让价款。具体支付方式为：银行转账，具体账户信息如下：户名：XXXX，账号：XXXX，开户行：XXXX。

3.甲方在收到乙方支付的转让价款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第三条房产委托中介代理销售

1.乙方委托中介代理销售该房产，中介公司名称为：XXXX，联系方式：XXXX。

2.乙方应在协