二零二五年度房屋买卖合同合同履行期限届满争议诉状3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋买卖合同合同履行期限届满争议诉状

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方（如有）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

三、定义与解释

3.1专业术语

2.甲方：指本合同中提供标的房屋的出售方；

3.乙方：指本合同中购买标的房屋的购买方；

4.合同价格：指本合同中双方约定的标的房屋的成交价格；

5.交房时间：指甲方按照合同约定将标的房屋交付给乙方的日期；

6.交房条件：指甲方交付标的房屋时应满足的条件，包括房屋结构安全、设施齐全、权属清晰等。

3.2关键词解释

1.房屋买卖合同：指甲方与乙方之间就标的房屋的买卖达成的书面协议；

2.履行：指双方按照本合同约定，完成各自的权利和义务；

3.争议：指在房屋买卖过程中，甲乙双方因合同履行发生的纠纷。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价格；

2.甲方有义务按照合同约定的时间、地点、条件将标的房屋交付给乙方；

3.甲方有义务保证标的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；

4.甲方有义务配合乙方办理标的房屋的产权过户手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋；

2.乙方有义务按照合同约定支付合同价格；

3.乙方有义务在甲方交付标的房屋后，按照约定时间、地点、条件接收标的房屋；

4.乙方有义务在收到标的房屋后，按照约定支付相关税费。

五、履行条件

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年____个月。

5.2合同履行地点

标的房屋的交付地点为_________市_________区_________路_________号。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照合同约定的时间、地点、条件将标的房屋交付给乙方；

2.乙方应在甲方交付标的房屋后，按照约定时间、地点、条件接收标的房屋；

3.双方在合同履行过程中，应按照约定履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同履行期限届满，双方按照约定完成房屋买卖；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.双方协商一致，决定终止合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致终止合同的，应签订书面终止协议；

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应按照法律法规规定，办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定结算剩余款项；

2.双方应按照法律法规规定，办理标的房屋的产权过户手续；

3.双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋买卖合同价格；

2.交易税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等；

3.房屋过户手续费；

4.其他可能产生的费用。

7.2支付方式

1.乙方应按照合同约定的支付方式向甲方支付合同价格；

2.乙方支付交易税费及其他费用时，应按照相关法律法规和税务机关的规定办理。

7.3支付时间

1.乙方应在合同签订后____个工作日内支付合同价格的____%作为定金；

2.乙方应在标的房屋交付前支付合同价格的____%；

3.乙方应在标的房屋过户手续办理完毕后支付剩余合同价格。

7.4支付章件

1.乙方支付合同价格及各项费用时，应提供付款凭证；

2.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方提供相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定时间、地点、条件交付