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征地合同与补偿协议

?甲方（征地单位）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（被征地单位/个人）：

姓名/名称：________________

法定代表人/负责人：__________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需征收乙方位于[土地具体位置]的土地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就征地事宜达成如下合同与补偿协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）土地位置及面积

乙方被征收土地位于[详细地理位置]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。经双方共同测量及确认，该土地面积为[x]平方米（折合[x]亩）。

（二）土地用途

该土地用途为[具体用途，如工业用地、商业用地、住宅用地等]，用于甲方[项目名称]的建设。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本合同与补偿协议约定，对乙方被征收土地进行开发建设及使用。

对征地过程中涉及的相关事宜进行监督和管理。

2.义务

按照国家及地方有关规定，依法办理征地相关手续，包括但不限于向有关部门申请征地审批、发布征地公告等。

按照本协议约定的标准和方式，及时足额向乙方支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等各项补偿费用。

在征地实施过程中，保障乙方的合法权益，如因征地给乙方造成损失的，应依法予以赔偿。

协助乙方办理被征收土地的相关权属变更登记手续。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照本协议约定，获得相应的土地补偿费用及其他补偿。

对征地过程中的相关事项提出意见和建议，并要求甲方给予合理答复。

在规定时间内，按照甲方要求完成地上附着物的清理及土地交付工作，并获得相应的清理费用补偿（如有）。

2.义务

积极配合甲方办理征地相关手续，提供必要的文件和资料。

按照本协议约定的时间和方式，腾空并交付被征收土地，保证土地交付时无任何权属纠纷及地上附着物等障碍。

不得在被征收土地上进行新的建设、种植或其他妨碍征地工作的行为。

对甲方支付的补偿费用等信息予以必威体育官网网址，不得向第三方泄露。

三、补偿费用及支付方式

（一）补偿费用明细

1.土地补偿费：根据[当地土地补偿标准规定]，甲方应向乙方支付土地补偿费共计人民币[x]元。

2.安置补助费：按照乙方被征地农业人口数量及相关标准，甲方需支付安置补助费人民币[x]元。

3.地上附着物及青苗补偿费：经双方实地清点和评估，地上附着物补偿费为人民币[x]元，青苗补偿费为人民币[x]元，共计人民币[x]元。

4.其他补偿费用（如有）：[详细说明其他可能存在的补偿项目及金额]

以上各项补偿费用总计人民币[x]元（大写：______________________）。

（二）支付方式

甲方应在本合同签订后的[x]个工作日内，向乙方支付补偿费用总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。在乙方完成土地交付及相关手续办理后，甲方应在[x]个工作日内，将剩余补偿费用一次性支付至乙方指定账户。

乙方指定收款账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

四、土地交付时间及方式

（一）交付时间

乙方应在收到甲方预付款后的[x]个工作日内，开始着手地上附着物的清理工作，并在[x]个工作日内完成清理及土地交付。具体交付时间以双方共同签署的土地交付确认书为准。

（二）交付方式

乙方应将清理后的土地以现状无争议的状态交付给甲方。交付时，双方应共同进行现场查验，并签署土地交付确认书，确认土地已符合交付条件。

五、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已产生的违约金及全部补偿费用，并按照补偿费用总额的[x]%向乙方支付赔偿金。

2.若因甲方原因导致征地手续无法顺利办理或征地工作延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间交付土地，每逾期一日，应按照补偿费用总额的[x]%向甲方支付