二零二五年度房屋买卖合同合同解除程序纠纷诉状3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度房屋买卖合同合同解除程序纠纷诉状

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

2.乙方（买受方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同的目的在于明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保房屋买卖交易的顺利进行，维护双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋：指甲方拥有的位于_________________________的房产，具有合法产权证明。

2.产权证：指房屋所有权证书，证明甲方对房屋拥有合法产权。

3.2关键词解释：

1.买卖双方：指甲方（出卖方）和乙方（买受方）。

2.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成房屋买卖交易的全部行为。

3.合同解除：指在合同履行过程中，因特定原因导致合同终止的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.甲方应确保房屋具备合法产权，并配合乙方办理产权过户手续。

3.甲方应保证房屋质量，如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应责任。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方应按照合同约定支付购房款。

3.乙方应配合甲方办理产权过户手续。

五、履行条件

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。

5.2合同履行地点：

房屋交付地点为_________________________。

5.3合同履行方式：

1.甲方应在合同履行期限内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在合同履行期限内，支付购房款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.双方协商一致，解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行。

3.一方违约，另一方依法解除合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，签订《合同解除协议》。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应提供相关证明材料，经协商一致解除合同。

3.一方违约，另一方有权依法解除合同，并要求违约方承担相应责任。

6.4终止后果：

1.合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付、产权过户等手续。

2.合同解除后，因违约行为造成的损失，应由违约方承担。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.房屋总价款：人民币_________________________元整。

2.交易税费：按照国家相关规定，交易税费由买方承担，具体金额为人民币_________________________元整。

3.其他费用：包括但不限于房屋维修基金、物业管理费、中介服务费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式：

1.购房款支付：乙方应按照合同约定的时间和比例支付购房款。

2.交易税费支付：乙方应在办理房屋过户手续前，一次性支付交易税费。

7.3支付时间：

1.首付款支付：乙方应在合同签订后____个工作日内支付首付款，首付款金额为房屋总价款的____%。

2.尾款支付：乙方应在办理房屋过户手续前支付尾款，尾款金额为房屋总价款的____%。

3.交易税费支付：乙方应在办理房屋过户手续前支付交易税费。

7.4支付条款：

1.甲方应在收到乙方支付的首付款后____个工作日内，向乙方提供房屋产权证明文件。

2.甲方应在收到乙方支付的尾款后____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.交易税费支付后，甲方应向乙方提供相关税费缴纳凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按合同约定