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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋买卖合同模板（含智能家居技术更新）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

2.乙方（买方）：

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）

二、合同前言

2.1背景：

本合同背景系甲方因个人原因，愿意将其拥有的位于（具体地址）的房屋及附属设施出售给乙方，乙方有意购买。

2.2目的：

本合同目的在于明确甲方与乙方之间关于房屋买卖及智能家居技术更新的权利义务，确保交易顺利进行，维护双方合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋：指甲方拥有的位于（具体地址）的房产，包括土地使用权、建筑物及附属设施。

2.智能家居技术：指采用现代信息技术、网络通信技术等手段，对房屋进行智能化改造，提高居住舒适度和安全性的技术系统。

3.2关键词解释：

1.买卖双方：指本合同中的甲方和乙方。

2.合同标的：指甲方出售的房屋及附属设施，包括智能家居技术。

3.合同价格：指乙方购买房屋及智能家居技术所需支付的总金额。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋及智能家居技术的购买款项。

2.甲方应确保房屋及智能家居技术的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

3.甲方应按照合同约定，配合乙方进行房屋及智能家居技术的验收。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及智能家居技术。

2.乙方应按照合同约定支付房屋及智能家居技术的购买款项。

3.乙方有权在合同约定的质量保证期内要求甲方对房屋及智能家居技术进行维修或更换。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为（具体日期）。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式：

1.乙方按照合同约定的购买款项，在合同履行期限内支付给甲方。

2.甲方在收到乙方支付的全部款项后，向乙方交付房屋及智能家居技术。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.合同履行完毕，双方无争议。

2.任何一方违反合同约定，致使合同无法履行。

6.3终止程序：

1.发生终止条件时，任何一方均有权向对方发出书面通知，要求终止合同。

2.双方应在接到终止通知后（具体期限）内，办理合同终止手续。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，如房屋及智能家居技术的交付、款项的退还等。

2.合同终止后，双方互不承担任何责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋价格：指乙方购买甲方房屋所需支付的基本价格。

2.智能家居技术更新费用：指乙方为获取甲方房屋所包含的智能家居技术更新所需支付的费用。

3.交易税费：指乙方在购买过程中应缴纳的各项税费。

4.其他费用：指合同履行过程中可能产生的其他费用。

7.2支付方式

1.乙方应按照本合同约定的支付方式进行款项支付。

2.支付方式可采用银行转账、现金或其他双方约定的支付方式。

7.3支付时间

1.乙方应在合同约定的房屋交付前支付房屋价格和智能家居技术更新费用。

2.交易税费及其他费用应在合同约定的支付时间前支付。

7.4支付条款

1.乙方应在支付款项时，提供支付凭证以供甲方核对。

2.甲方收到款项后，应及时出具收据或收条，作为乙方支付款项的凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋总价款的万分之五。

2.若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责维修或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

1.若乙方未按合同约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的万分之五。

2.若乙方在合同约定的质量保证期内，发现房屋或智能家居技术存在质量问题，乙方应通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应按照合同约定，赔偿守约方因此遭受的损失。

2.赔偿金额以实际损失为准，赔偿方式可为现金支付、物品替换或服务等。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.房屋买卖及智能家居技术更新过程中的商业秘密。

2.双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密。

9.2必威体育官网网址期限

本合同的必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后三年。

9.3必威体育官网网址履行方式

1.双方应采取必威体育官网网址措施，防止必威体育官网网址内容的泄露。

2.双方不得将必威体育官网网址