二零二五年度房屋买卖合同电子版（含房产保险协议）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房屋买卖合同电子版（含房产保险协议）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行，保障双方合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房屋：指本合同标的房屋，包括房屋主体、附属设施及土地使用权；

（2）房产保险：指由乙方购买的，为标的房屋及其附属设施提供的保险；

（3）房产证：指标的房屋的产权证明文件；

（4）过户手续：指甲乙双方办理标的房屋产权变更手续的过程。

3.2关键词解释

（1）标的房屋：指本合同中约定的房屋，包括房屋主体、附属设施及土地使用权；

（2）产权转移：指甲乙双方办理标的房屋产权变更手续，将房屋所有权从甲方转移至乙方；

（3）购房款：指买方购买标的房屋所支付的全部款项；

（4）违约责任：指甲乙双方违反本合同约定应承担的责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权利要求乙方按照合同约定支付购房款；

（2）甲方有义务保证标的房屋的产权清晰，不存在任何权利瑕疵；

（3）甲方有义务配合乙方办理过户手续；

（4）甲方有义务按照合同约定的时间、地点交付标的房屋。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权利要求甲方按照合同约定交付标的房屋；

（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款；

（3）乙方有义务办理标的房屋的产权过户手续；

（4）乙方有义务按照合同约定的时间、地点接收标的房屋。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲乙双方应按照合同约定的时间履行各自义务。

5.2合同履行地点

标的房屋的交付地点为__________________。

5.3合同履行方式

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的各项义务履行完毕；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）甲乙双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）一方提出终止合同的，应提前三十日书面通知对方；

（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事项。

6.4终止后果

合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理剩余事项，并互相承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）购房款：指买方购买标的房屋所支付的全部款项，包括但不限于首付款、贷款本金及利息等；

（2）税费：指按照国家相关法律法规规定，由买方承担的税费，如契税、印花税等；

（3）房产保险费：指乙方购买的，为标的房屋及其附属设施提供的保险费用；

（4）过户手续费：指甲乙双方办理标的房屋产权变更手续所产生的相关费用；

（5）其他费用：指双方在合同履行过程中产生的其他费用。

7.2支付方式

（1）购房款支付：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定账户；

（2）税费支付：乙方应在办理过户手续前，按照国家相关法律法规规定支付税费；

（3）房产保险费支付：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将房产保险费支付至保险公司；

（4）过户手续费支付：甲方应在办理过户手续前，按照实际发生金额支付过户手续费。

7.3支付时间

（1）购房款支付时间：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）税费支付时间：乙方应在办理过户手续前支付；

（3）房产保险费支付时间：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付；

（4）过户手续费支付时间：甲方应在办理过户手续前支付。

7.4支付章件

（1）甲方应向乙方提供收款账户信息，包括账户名称、开户行、账号等；

（2）乙方应在支付款项时，注明款项用途为“标的房屋购房款”或“税费”等，以便甲方核对；

（3）双方应妥善保存支付凭证，作为日后核对和处理的