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异地怎样签租房合同协议

?合同编号：[合同编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

性别：[甲方性别]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

性别：[乙方性别]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[房屋结构类型]，户型为[户型描述]。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[房屋用途，如居住、办公等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。若乙方未在规定时间内通知甲方续租或虽通知甲方续租但未签订新租赁合同，乙方应在租赁期满后[x]日内腾空房屋并交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写[大写租金金额]）。租金标准在租赁期限内不因任何因素调整，但双方另有约定的除外。

2.支付方式：乙方应按照以下第[支付方式序号]种方式支付租金：

方式一：按月支付。乙方应在每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

方式二：按季度支付。乙方应在每季度首月[支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

方式三：按半年支付。乙方应在每半年首月[支付日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。

方式四：按年支付。乙方应在每年[支付日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方指定收款账户：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[账户所有人姓名]

账号：[银行账号]

四、押金

1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写[大写押金金额]）。

2.押金退还：租赁期满或合同解除后，经甲方验收，如乙方没有损坏房屋及其附属设施、设备，没有拖欠租金及其他费用，甲方应在乙方交还房屋后的[x]个工作日内将押金全额无息退还给乙方。如乙方对房屋及其附属设施、设备造成损坏或存在拖欠租金及其他费用的情况，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应在接到甲方通知后的[x]日内补足。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定使用房屋，甲方有权要求乙方改正，情节严重的，甲方有权解除本合同。

在租赁期限内，甲方有权转让该出租房屋，但应提前[x]日书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，甲方转让该房屋后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2.义务

甲方应保证所提供的房屋及附属设施、设备符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期限内，甲方应承担对房屋及其附属设施、设备的维修责任，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

甲方应在租赁期限开始前[x]日将房屋交付给乙方，并保证房屋内水、电、燃气、通讯等设施能够正常使用。

甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。

甲方不得干涉乙方正常、合理使用房屋。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施、设备。

在租赁期限内，乙方有权对房屋进行合理装修和装饰，但应事先书面通知甲方，并不得损害房屋结构和其他承租人的利益。租赁期满或合同解除后，乙方对房屋进行的装修和装饰除双方另有约定外，乙方不得拆除，应无偿归甲方所有。

乙方在租赁期间享有对房屋的优先购买权，但应在甲方转让房屋时按照甲方通知的要求行使该权利。

2.义务

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及其附属设施、设备。如因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

乙方应按时缴纳房