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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋买卖合同解除条件审查协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同旨在明确甲乙双方在2025年度房屋买卖合同中的解除条件，确保双方在合同履行过程中能够依法依规解决合同解除事宜。

2.2目的：

通过本协议，甲乙双方就合同解除条件达成一致，确保合同解除事宜的顺利进行，维护双方合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）房屋买卖合同：指甲乙双方签订的关于房屋买卖的书面合同。

（2）解除条件：指双方在合同中约定的，在特定条件下可解除合同的条件。

3.2关键词解释：

（1）甲方：本合同中指房屋出卖方。

（2）乙方：本合同中指房屋买受方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方有义务按照合同约定将房屋交付给乙方。

（3）甲方有义务保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款。

（3）乙方有义务在合同履行过程中遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度房屋买卖合同解除条件审查完毕之日止。

5.2合同履行地点：

合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式：

甲乙双方按照本合同约定，通过协商、调解、诉讼等途径解决合同解除事宜。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同解除条件成立；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）法律法规规定的其他合同终止情形。

6.3终止程序：

（1）甲乙双方协商一致解除合同，签订解除协议；

（2）解除协议签订后，甲乙双方按照协议约定履行各自义务。

6.4终止后果：

（1）合同解除后，甲乙双方按照合同约定履行各自义务；

（2）合同解除后，甲乙双方不得就合同解除事宜向对方提出任何索赔要求；

（3）合同解除后，双方应按照法律法规规定办理相关手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）审查费用：指乙方因审查甲方提交的解除条件而发生的费用。

（2）服务费用：指乙方提供专业服务所收取的费用。

（3）其他费用：指因合同解除条件审查过程中产生的其他必要费用。

7.2支付方式

乙方费用支付方式如下：

（1）银行转账：乙方应在收到甲方支付通知后，按照约定的账户信息进行转账支付。

（2）现金支付：在特殊情况下，经双方协商一致，乙方也可接受现金支付。

7.3支付时间

（1）审查费用应在合同签订后五个工作日内支付。

（2）服务费用应在乙方完成审查工作后五个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）乙方应在支付款项时注明合同编号，以便甲方核对。

（2）甲方应在收到乙方开具的正规发票后七个工作日内支付相应费用。

（3）如因乙方原因导致合同解除条件审查工作延误，延误期间产生的费用应由乙方承担。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按时支付审查费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。

（2）若甲方提供的解除条件不符合合同约定，导致合同解除，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按时完成审查工作，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。

（2）若乙方在审查过程中泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约方应按照合同约定赔偿守约方因此遭受的直接损失。

（2）赔偿金额应根据实际情况合理确定，双方协商不成时，可由仲裁