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建设合同解除协议

?甲方（建设单位）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（施工单位）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了[建设工程合同名称]（以下简称原合同），就[具体工程项目名称]的建设事宜进行了约定。现因[合同解除原因]，双方经友好协商，一致同意解除原合同，并达成如下建设合同解除协议：

一、合同解除原因

经双方共同协商确认，导致原合同解除的原因如下：[详细说明合同解除的具体原因，如甲方资金短缺无法继续履行合同、乙方施工质量严重不符合要求且拒不整改等]

二、标的物或服务具体描述

原合同约定的建设工程项目为[具体工程项目名称]，位于[项目地点]。该工程项目包括但不限于以下内容：

1.建筑工程

基础工程：包括地基处理、基础浇筑等，确保建筑物的稳定性。

主体结构工程：涵盖混凝土结构、砌体结构等施工，保证建筑物的结构安全。

装饰装修工程：包括内外墙面装饰、地面铺设、门窗安装等，提升建筑物的美观性和实用性。

2.安装工程

电气安装工程：包含电力线路铺设、照明系统安装、电气设备调试等，保障建筑物的电力供应。

给排水及消防工程：涉及生活用水、排水系统以及消防设施的安装，满足建筑物的使用功能和消防安全要求。

通风与空调工程：负责通风系统和空调设备的安装调试，为室内提供舒适的环境。

三、权利义务

1.甲方权利义务

权利

有权要求乙方按照本协议约定完成已完工程的收尾工作，并对工程质量进行验收。

有权对乙方在原合同履行过程中的违约行为提出索赔。

义务

按照本协议约定向乙方支付已完工程的款项。

协助乙方办理与工程相关的退场手续，提供必要的证明文件和协助。

2.乙方权利义务

权利

有权要求甲方按照本协议约定支付已完工程的款项。

在完成已完工程收尾工作并经甲方验收合格后，有权要求甲方出具相关证明文件。

义务

按照本协议约定及甲方要求，完成已完工程的收尾工作，确保工程质量符合相关标准和要求。

妥善保管施工现场的材料、设备、工具等物品，不得擅自撤离或损坏。

清理施工现场，做到工完场清，恢复施工前的场地状况。

向甲方提交已完工程的结算报告及相关资料，配合甲方进行结算审核。

四、已完工程款项结算与支付

1.双方共同委托[工程造价咨询机构名称]对乙方已完工程进行结算审核。该咨询机构应具备相应的资质，并按照国家相关计价规范和原合同约定的计价方式进行审核。

2.经审核确认，乙方已完工程的结算价款为人民币______元（大写：______元整）。此款项为乙方完成的符合质量要求的已完工程应得的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械设备费用、管理费、利润等。

3.甲方应在本协议生效后的____个工作日内，向乙方支付已完工程款项的____%，即人民币______元（大写：______元整）作为预付款。

4.乙方应在收到预付款后的____个工作日内，向甲方提交已完工程的发票。

5.在完成已完工程收尾工作并经甲方验收合格后的____个工作日内，甲方支付剩余款项，即人民币______元（大写：______元整）。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定按时支付已完工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完工程款项及相应的违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。

2.若乙方未按照本协议约定完成已完工程的收尾工作或工程质量不符合要求，甲方有权扣除相应的款项，并要求乙方限期整改。乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权另行委托第三方完成收尾工作，由此产生的费用由乙方承担。乙方还应按照已完工程款项的____%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。

3.任何一方违反本协议约定的必威体育官网网址义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。若因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他