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建设合同协议范本

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟进行[项目名称]的建设工程，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该建设工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[项目名称]

2.工程地点：[具体地点]

3.工程内容及规模：

详细描述工程所涵盖的具体项目，包括但不限于建筑物的建设、装修工程、配套设施的安装等。例如，本工程包括[列举主要的工程子项]。

说明工程的规模，如建筑面积、层数、高度等具体指标。本工程总建筑面积为[x]平方米，其中地上[x]层，地下[x]层，建筑高度为[x]米。

4.工程立项批准文号：[文号]

5.资金来源：[资金来源说明，如自筹、贷款等]

二、工程承包范围

1.乙方承包范围包括但不限于施工图纸范围内的[具体工程内容，如基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外装饰装修工程、给排水工程、电气工程、消防工程等]的施工及保修。

2.详细说明乙方在承包范围内需完成的具体工作内容，如基础工程需进行[具体施工步骤和要求]，主体结构工程应达到[质量标准]等。

三、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。

2.竣工日期：[预计竣工日期]。合同工期总日历天数为[x]天。

3.如遇下列情况，经甲方代表签证后，工期相应顺延：

甲方未能按约定提供施工场地、施工条件或图纸等，导致乙方无法正常施工的。

设计变更和工程量增加超过合同约定的一定比例的。

不可抗力因素导致工程无法施工的。

非乙方原因造成的停水、停电、停气累计超过[x]小时以上的。

经甲方同意的其他情况。

四、质量标准

1.工程质量标准：符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级。

2.乙方应严格按照设计图纸、施工规范和质量标准组织施工，确保工程质量达到约定标准。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对不符合质量要求的部分，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准为止。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：本合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。此价款为固定总价，包含完成合同约定工程内容所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更、现场签证等原因导致的工程量增减外，合同价款不作调整。

2.支付方式：

合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付合同价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。

基础工程完工并经甲方及监理单位验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付合同价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。

主体结构工程完工并经甲方及监理单位验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付合同价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。

工程竣工验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付至合同价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。

工程竣工结算完成后[x]日内，甲方向乙方支付至结算价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。

剩余合同价款的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]日内一次性无息支付给乙方。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权对工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合。

2.甲方应按照合同约定及时支付工程价款。

3.甲方应向乙方提供施工场地、施工条件及施工图纸等相关资料，并保证资料的真实性和完整性。

4.甲方负责协调与工程相关的外部关系，确保乙方施工的顺利进行。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。

2.乙方应按照合同约定的承包范围、质量标准、工期要求组织施工，确保工程质量和进度。

3.乙方应编制施工组织设计和施工方案，报甲方及监理单位批准后实施。

4.乙方应负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。

5.乙方应妥善保管甲方提供的施工图纸及其他相关资料，不得擅自转让或泄露给第三方。

6.乙方在施工过程中应遵