二零二五年度房屋买卖版协议书（含贷款服务）3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度房屋买卖版协议书（含贷款服务）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请填写甲方全称）

地址：（请填写甲方详细地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请填写乙方全称）

地址：（请填写乙方详细地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

本协议书旨在明确甲方与乙方在二零二五年度内房屋买卖（含贷款服务）过程中双方的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，促进房地产市场的健康发展。

2.2合同依据

本协议书依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方出售给乙方的建筑物及其附属设施；

2.贷款服务：指乙方为甲方提供的房屋购买贷款服务；

3.房屋价格：指甲方出售房屋的价格；

4.房屋面积：指房屋的实际使用面积；

5.还款期限：指乙方按约定时间向甲方还款的期限。

3.2关键词解释

1.本合同：指本协议书；

2.双方：指甲方和乙方；

3.协议书：指本协议书；

4.房屋买卖：指甲方将房屋出售给乙方；

5.贷款服务：指乙方为甲方提供的房屋购买贷款服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付房屋价格；

2.甲方有权要求乙方在还款期限内按时还款；

3.甲方有义务向乙方提供真实、准确的房屋信息；

4.甲方有义务配合乙方办理贷款手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照约定交付房屋；

2.乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息；

3.乙方有权在还款期限内按时还款；

4.乙方有义务向甲方支付房屋价格；

5.乙方有义务按时履行贷款合同。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋买卖合同履行完毕及贷款服务终止之日止。

5.2合同履行地点

房屋买卖合同的履行地点为甲方提供的房屋所在地；贷款服务的履行地点为乙方指定的金融机构。

5.3合同履行方式

1.房屋买卖：甲方将房屋交付乙方，乙方按照约定支付房屋价格；

2.贷款服务：乙方为甲方提供贷款服务，甲方按照约定向乙方还款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.房屋买卖合同履行完毕；

2.贷款服务终止；

3.双方协商一致，决定终止本合同。

6.3终止程序

1.双方书面通知对方终止本合同；

2.双方协商解决终止事宜；

3.依法终止。

6.4终止后果

1.房屋买卖合同终止后，乙方应向甲方支付剩余的房屋价格；

2.贷款服务终止后，甲方应继续履行贷款合同，直至贷款全部还清。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋价格：甲方出售房屋的价格，包括但不限于房屋本身的购买成本、装修费用、税费等；

2.贷款服务费：乙方为甲方提供的贷款服务费用，包括但不限于贷款手续费、利息等；

3.其他费用：包括但不限于合同签订费、评估费、保险费、公证费等。

7.2支付方式

1.房屋价格支付：乙方可以选择一次性支付或分期支付；

2.贷款服务费支付：乙方应按照贷款合同约定的时间和方式支付；

3.其他费用支付：双方另行协商确定支付方式。

7.3支付时间

1.房屋价格支付时间：乙方应在房屋交付前支付房屋价格；

2.贷款服务费支付时间：乙方应按照贷款合同约定的时间和方式支付；

3.其他费用支付时间：双方另行协商确定支付时间。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付房屋价格后，向乙方提供房屋所有权证书；

2.乙方应在支付贷款服务费后，按照贷款合同约定的时间向甲方还款；

3.双方应按照约定的支付时间，履行支付义务。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金；

2.甲方提供的房屋信息不真实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定时间支付房屋价格，应向甲方支付违约金；

2.乙方未按约定时间还款，应向甲方支付逾期利息；

3.乙方未履行必威体育官网网址义务，泄露甲方商业秘密，应承担赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的计算：按实际损失的一定比例计算；

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