二零二四年行政中心5号楼员工宿舍管理及维护服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年行政中心5号楼员工宿舍管理及维护服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.合同标的

2.1宿舍楼概况

2.2服务内容

3.服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务终止日期

4.服务费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.服务标准

5.1管理标准

5.2维护标准

6.服务质量保证

6.1质量监控

6.2质量整改

7.人员配备

7.1人员配置

7.2人员培训

8.信息必威体育官网网址

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址措施

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同附件

13.1附件一：宿舍楼设施清单

13.2附件二：服务人员名单

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

甲方名称：行政中心

甲方地址：市区路号

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

1.2合同乙方

乙方名称：物业管理公司

乙方地址：市区路号

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.合同标的

2.1宿舍楼概况

宿舍楼名称：行政中心5号楼

宿舍楼地址：市区路号

宿舍楼建筑面积：5000平方米

宿舍楼层数：10层

2.2服务内容

（1）宿舍楼日常管理

（2）公共区域清洁

（3）设备设施维护

（4）消防安全管理

（5）绿化养护

（6）其他相关服务

3.服务期限

3.1服务起始日期

服务起始日期：2024年1月1日

3.2服务终止日期

服务终止日期：2024年12月31日

4.服务费用

4.1费用构成

（1）日常管理费

（2）清洁费

（3）设备设施维护费

（4）绿化养护费

（5）其他费用

4.2费用支付方式

（1）每月支付一次

（2）支付时间为每月的5日前

4.3费用调整机制

如遇政策性调价或市场波动，经双方协商一致后，可对服务费用进行调整。

5.服务标准

5.1管理标准

（1）宿舍楼内公共区域24小时安保巡逻

（2）宿舍楼内公共区域24小时监控

（3）宿舍楼内公共区域设施设备完好率不低于95%

5.2维护标准

（1）设备设施定期检查，发现问题及时维修

（2）公共区域清洁每周至少2次

（3）绿化养护每月至少1次

6.服务质量保证

6.1质量监控

（1）每月对服务质量进行一次检查

（2）每季度对服务质量进行一次评估

6.2质量整改

如发现服务质量问题，乙方应在接到通知后3日内进行整改。

7.人员配备

7.1人员配置

（1）宿舍楼安保人员：2名

（2）清洁人员：5名

（3）设备设施维护人员：3名

7.2人员培训

乙方应对服务人员进行定期培训，确保其具备相应的工作能力和服务意识。

8.信息必威体育官网网址

8.1必威体育官网网址内容

（1）甲方提供的宿舍楼内部资料

（2）乙方在服务过程中获取的甲方商业秘密

（3）合同双方约定的其他必威体育官网网址信息

8.2必威体育官网网址措施

（1）双方指定专人负责必威体育官网网址工作

（2）对知悉必威体育官网网址内容的人员进行必威体育官网网址教育

（3）对必威体育官网网址信息进行物理和电子双重保护

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按合同约定提供服务

（2）乙方违反必威体育官网网址义务

（3）甲方未按合同约定支付费用

（4）双方约定的其他违约情形

9.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失

（2）违约方应承担因违约产生的诉讼费用

10.争议解决

10.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决争议

（2）协商不成，提交市区仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构

市区仲裁委员会

11.合同解除

11.1合同解除条件

（1）合同约定的解除条件成就

（2）一方违约，另一方解除合同

（3）不可抗力导致合同无法履行

11.2合同解除程序

（1）一方提出解除合同，另一方应在接到通知后5日内答复

（2）双方协商一致解除合同，签订合同解除协议

12.合同生效

12.1生效条件

（1）双方签字盖章

（2）合同约定的其他生效条件

12.2生效日期

合同自双方签字盖章之日起生效

13.合同附件

13.1附件一：宿舍楼设施清单

（1）宿舍楼内设施设备清单

（2）设施设备使用说明

13.2附件二：服务人员名单