二零二五年度房屋买卖违约责任补充协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房屋买卖违约责任补充协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请填写甲方全称）

地址：（请填写甲方详细地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请填写乙方全称）

地址：（请填写乙方详细地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，请填写相关方全称）

地址：（如有，请填写相关方详细地址）

联系人：（如有，请填写相关方联系人姓名）

联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本补充协议旨在明确双方在履行主合同过程中可能产生的违约责任，确保双方合法权益得到保障，维护双方利益。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）“房屋”指主合同约定的买卖标的物；

（2）“违约责任”指因一方违约行为给另一方造成的损失及应承担的责任；

（3）“违约金”指违约方应向守约方支付的一定金额，以弥补守约方因违约行为所遭受的损失。

3.2关键词解释

（1）违约：指一方违反主合同约定的义务，未按约定履行合同的行为；

（2）违约金：指违约方应向守约方支付的一定金额，以弥补守约方因违约行为所遭受的损失；

（3）守约方：指在违约事件中未违反主合同约定的义务，要求违约方承担违约责任的一方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照主合同约定支付房屋买卖款项；

（2）甲方有权要求乙方按照主合同约定履行房屋交付义务；

（3）甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照主合同约定支付房屋买卖款项；

（2）乙方有权要求甲方按照主合同约定履行房屋交付义务；

（3）乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为自生效之日起至主合同约定的房屋交付完毕之日止。

5.2合同履行地点

本补充协议的履行地点为主合同约定的房屋所在地。

5.3合同履行方式

本补充协议的履行方式为主合同约定的履行方式。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本补充协议经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）主合同约定的房屋交付完毕；

（2）本补充协议约定的其他终止条件。

6.3终止程序

（1）双方协商一致，签订书面终止协议；

（2）按照主合同约定的方式终止本补充协议。

6.4终止后果

（1）本补充协议终止后，双方应按照主合同约定的方式处理房屋交付事宜；

（2）本补充协议终止后，双方应按照主合同约定的方式处理违约责任事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋买卖价款：根据主合同约定，甲方应向乙方支付房屋买卖价款；

（2）税费：根据我国相关法律法规，买卖双方应缴纳的税费；

（3）违约金：因一方违约而产生的违约金；

（4）其他费用：根据双方协商一致，应由甲方或乙方承担的其他费用。

7.2支付方式

（1）甲方应按照主合同约定的支付方式向乙方支付房屋买卖价款；

（2）税费由买卖双方按照相关法律法规各自承担；

（3）违约金按照本补充协议约定的方式支付；

（4）其他费用按照双方协商一致的方式支付。

7.3支付时间

（1）房屋买卖价款：甲方应在签订本补充协议后，按照主合同约定的期限支付；

（2）税费：按照相关法律法规规定的缴纳期限缴纳；

（3）违约金：在违约行为发生后，违约方应在接到守约方通知之日起一定期限内支付；

（4）其他费用：按照双方协商一致的时间支付。

7.4支付条款

（1）甲方应确保支付款项的合法合规性；

（2）乙方应在收到款项后，及时出具收款凭证；

（3）如因支付款项发生争议，双方应友好协商解决。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）如甲方未按约定时间支付房屋买卖价款，应向乙方支付违约金；

（2）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金；

（3）如甲方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）如乙方未按约定时间支付房屋买卖价款，应向甲方支付违约金；

（2）如乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金；

（3）如乙方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金的计算标准：按实际损失的一定比例计算；

（2）赔偿金额的支付方式：违约方应在接到守约方通知之日起一定期限内支付；

（3）如违约行为导