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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

冷库的租赁合同二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、冷库租赁描述

1.冷库基本信息

冷库名称：______

冷库地址：______

冷库面积：______

冷库温度范围：______

冷库设施：______

乙方保证冷库符合国家相关标准，并满足甲方租赁需求。

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

二、租赁费用与支付方式

1.租赁费用

冷库租赁费用为每月______元。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.支付方式

租赁费用支付方式为银行转账，甲方将提供收款账户信息。

三、交钥匙与使用

1.交钥匙时间

乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将冷库钥匙交付给甲方。

2.使用规定

甲方应按照乙方提供的冷库使用说明进行操作，确保冷库正常运行。

甲方不得擅自改变冷库结构或设施，如需改动，应事先征得乙方同意。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

如甲方未按时支付租金，乙方有权暂停或终止租赁合同。

如乙方未按时交付冷库或冷库设施存在安全隐患，甲方有权要求乙方承担相应责任。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的冷库进行检查，确保冷库符合租赁条件。

有权根据实际需要调整租赁期限，但应提前______个工作日通知乙方。

义务：

在租赁期限内合理使用冷库，遵守冷库管理规定。

按照约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内拥有冷库的所有权。

有权对冷库进行必要的管理和维护。

义务：

确保冷库符合租赁条件，并在租赁开始前将冷库钥匙交付给甲方。

按照约定时间收取租金。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在租赁开始前对冷库进行检查，确认冷库无损坏。

乙方应在甲方检查后的______个工作日内（具体时长）提供冷库使用说明书。

2.验收标准

验收标准以冷库的基本信息、设施状况以及甲方要求为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租赁期限内，甲方应每月支付租金，支付时间为每月______日前。

3.末付款

租赁期满后，甲方应在______个工作日内（具体时长）支付剩余租金，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前解除租赁合同，应支付乙方相当于剩余租赁期限租金的赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付冷库或冷库不符合租赁条件，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项。

如乙方未履行管理维护责任，导致冷库损坏，乙方应负责修复或赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行