修理厂房租赁协议（2024年标准版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

修理厂房租赁协议（2024年标准版）版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

5.保险责任

5.1出租人的保险责任

5.2承租人的保险责任

6.使用限制

6.1承租人的使用范围

6.2禁止使用的条款

7.提前终止租赁

7.1提前终止租赁的条件

7.2提前终止租赁的后果

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.法律适用

10.1合同适用的法律

11.其他条款

11.1合同的变更

11.2合同的转让

12.签署日期

12.1合同签署日期

13.附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物图片

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

承租人仅享有租赁物内的使用权，不包括租赁物外的土地及附属设施。承租人不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得进行任何形式的改建、扩建或改造。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为【开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁期限为【期限】年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为【结束日期】。

2.3租赁续约条款

如双方同意续约，应在该租赁期届满前【提前通知时间】书面通知对方。续约条款应包括但不限于租赁物、租赁范围、租金等事项，并由双方签署新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【金额】元，租金支付周期为每月一次。

3.2租金支付周期

承租人应在每个付款周期内支付当期租金，付款周期为【付款周期】。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：【账户信息】。

4.维修责任

4.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的结构安全和基本设施的正常运行。对于租赁物因自然损耗或正常使用导致的损坏，出租人应负责维修或更换。

4.2承租人的维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，并确保租赁物的合理使用和维护。对于因承租人原因导致的租赁物损坏，承租人应承担修复费用。

5.保险责任

5.1出租人的保险责任

出租人应办理火灾、盗窃等基本保险，并将承租人及租赁物纳入保险范围内。

5.2承租人的保险责任

承租人应办理责任保险，保障因承租人的行为或疏忽导致的第三者损失。

6.使用限制

6.1承租人的使用范围

承租人仅限于将租赁物作为【用途】使用，不得从事违法或违反租赁目的的活动。

6.2禁止使用的条款

a)生产、储存、经营易燃、易爆、有毒、有害、放射性物质或者其他危险物品；

b)违法建设或者擅自改变建筑结构；

c)擅自转租或分租租赁物；

d)擅自将租赁物用于其他用途。

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人未按照约定提供租赁物，或未履行维修责任的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2承租人的违约行为

承租人未按照约定支付租金，或未合理使用租赁物的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同争议的解决地点为【地点】。

10.法律适用

10.1合同适用的法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.其他条款

11.1合同的变更

任何一方不得单方面变更本合同的内容。双方同意变更的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

11.2合同的转让

未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

12.签署日期

12.1合同签署日期

本合同于【年】【月】【日】由双方签署。

13.附件

13.1附件一：租赁物清单