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建筑施工合同合伙协议

?甲方：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方有意共同参与建筑施工项目，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就双方合伙从事建筑施工合同事宜达成如下协议：

一、合伙项目概述

1.项目名称：[具体建筑工程项目名称]

2.项目地点：[详细项目地址]

3.项目内容及要求：

本项目为[建筑类型，如住宅、商业写字楼等]的建筑施工工程，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等全部施工内容，需严格按照经审批的施工图纸及相关规范要求进行施工，确保工程质量达到合格标准，并满足项目所在地相关部门及业主的要求。

工程建筑面积为[x]平方米，建筑层数为[x]层，建筑高度为[x]米。具体尺寸及设计细节以施工图纸为准。

项目要求在[预计开工日期]开工，并于[预计竣工日期]竣工，总工期为[x]天。实际开工日期以甲方或业主发出的书面开工通知为准，但不得晚于预计开工日期[x]天；实际竣工日期以工程通过竣工验收合格之日为准。

二、合伙方式及出资

1.合伙方式：双方共同出资、共同经营、共享收益、共担风险，按照本协议约定的比例分配利润和承担亏损。

2.出资额及出资方式：

甲方以现金方式出资人民币[x]元，占合伙项目总出资额的[x]%。

乙方以现金方式出资人民币[x]元，占合伙项目总出资额的[x]%。

双方应在本协议签订之日起[x]日内，将各自出资足额存入双方共同指定的银行账户。

3.资金用途：合伙项目资金仅用于本项目的建筑施工相关费用支出，包括但不限于购买建筑材料、支付人工费用、租赁施工设备、缴纳税费等，不得挪作他用。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

有权按照本协议约定的比例获取合伙项目的利润分配。

对合伙项目的经营管理活动进行监督，提出意见和建议。

有权查阅合伙项目的财务账目及相关资料。

2.义务：

按照本协议约定按时足额出资。

负责组织施工队伍，确保施工人员具备相应资质和技能，并负责施工队伍的日常管理和协调工作。

负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工安全问题导致的一切责任。

负责与业主、监理单位、设计单位等相关方的沟通协调工作，及时了解项目进展情况和各方需求，按照要求完成各项工作任务。

按照施工图纸和规范要求组织施工，确保工程质量，承担因工程质量问题导致的返工、整改等费用及责任。

负责办理施工过程中所需的各项手续，如施工许可证、质量监督手续、安全备案手续等，并承担相应费用。

定期向乙方汇报合伙项目的经营状况、财务状况及施工进度情况，接受乙方的监督和检查。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

有权按照本协议约定的比例获取合伙项目的利润分配。

对合伙项目的经营管理活动进行监督，提出意见和建议。

有权查阅合伙项目的财务账目及相关资料。

2.义务：

按照本协议约定按时足额出资。

协助甲方进行施工队伍的组织和管理工作，提供必要的技术支持和指导。

负责对合伙项目的财务进行管理，建立健全财务账目，定期进行财务核算，编制财务报表，确保财务数据真实、准确、完整。

负责审核施工过程中的各项费用支出，对不合理的费用支出有权提出异议并拒绝支付。

参与合伙项目的重大决策，如施工方案的制定、工程变更、材料采购等，发表意见并行使表决权。

协助甲方处理施工过程中出现的各种问题，如与周边居民的协调、与相关部门的沟通等。

四、利润分配与亏损承担

1.利润分配：

合伙项目在扣除各项成本、费用及税费后，如有盈利，按照以下方式进行利润分配：

首先按照出资比例分配初始投资回报，直至双方收回各自初始投资成本。

初始投资成本收回后，剩余利润按照[x]%的比例分配给甲方，[x]%的比例分配给乙方。

利润分配时间为每年的[具体日期]，由乙方负责编制利润分配方案，经双方共同确认后进行分配。利润分配以现金方式支付给双方。

2.亏损承担：

合伙项目在经营过程中如出现亏损，双方按照出资比例分担亏损。

如亏损导致合伙项目资金不足，双方应按照本协议约定的出资比例及时补足资金，以确保项目的顺利