二零二五年度房屋代理买卖合同（含房屋交易绿色通道）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋代理买卖合同（含房屋交易绿色通道）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋代理买卖：指甲方委托乙方作为其代理人，在2025年度内代理其出售、购买房屋的行为。

2.房屋交易绿色通道：指甲方、乙方及其他相关方在房屋交易过程中，按照本合同约定，享受便捷、高效的交易服务。

3.2关键词解释

1.代理：指乙方在甲方授权范围内，代表甲方进行房屋买卖活动。

2.房屋：指甲方拥有的合法产权的住宅、商业、办公等建筑物。

3.交易：指甲方与乙方之间进行的房屋买卖行为。

4.绿色通道：指为甲方、乙方及其他相关方提供的便捷、高效的交易服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，代理其出售、购买房屋。

2.甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息，包括但不限于房屋权属、面积、用途等。

3.甲方应按照本合同约定，支付乙方代理费用。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息。

2.乙方应按照甲方授权，代理甲方出售、购买房屋。

3.乙方应为本合同约定的房屋交易提供绿色通道服务。

4.乙方应按照本合同约定，收取甲方支付的代理费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方、乙方及其他相关方约定的地点。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照甲方要求，及时、准确地向甲方反馈房屋交易信息。

2.乙方应协助甲方进行房屋交易，确保交易顺利进行。

3.乙方应按照本合同约定，为甲方提供绿色通道服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应按照法律法规的规定处理。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照本合同约定，结算相关费用；

2.双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.代理服务费：根据双方协商，乙方代理甲方进行房屋买卖所收取的服务费用。

2.成交佣金：在房屋交易成功后，乙方按照约定的比例收取的佣金。

3.其他费用：包括但不限于税费、中介费、评估费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.代理服务费：甲方应在合同签订后，支付给乙方一定比例的预付款，余款在房屋交易完成后支付。

2.成交佣金：在房屋交易成功后，甲方应按照约定的比例支付佣金给乙方。

3.其他费用：按照双方约定的支付方式，甲方应在规定的时间内支付相应费用给乙方。

7.3支付时间

1.代理服务费预付款：甲方应在合同签订后的5个工作日内支付。

2.代理服务费余款：在房屋交易完成后，甲方应在10个工作日内支付。

3.成交佣金：在房屋交易成功后，甲方应在3个工作日内支付。

4.其他费用：按照双方约定的支付时间支付。

7.4支付条款

1.甲方支付的费用应以人民币结算。

2.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收款凭证。

3.如甲方未按时支付费用，应向乙方支付相应的滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.如甲方未按时支付费用，应向乙方支付每日万分之五的滞纳金。

2.如甲方提供虚假信息，导致交易无法进行，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

1.如乙方未按照合同约定提供服务，应退还甲方已支付的预付款，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.如乙方泄露甲方房屋信息，应承担相应的法律